上海一房东真是绝了，房子挂538万，有人上来就砍到510万，他一咬牙答应了，结果对方是中介花200块请的托！哪是真心买房啊，中介这是玩套路。   他到最后才知道，从挂牌到签合同，每一步都是中介的算计。   如今，他牵头组建邻里卖房互助群，用自己的坑，帮大家避坑。   上周，老李在小区广场摆了张桌子，身边围满了要卖房的邻居。   他手里攥着一叠纸，上面记满了被中介耍的每一个细节，字字扎心。   “我不是来诉苦的，是怕你们跟我一样，被中介耍得团团转。”   没人知道，一年前的他，还因为被中介耍，差点跟家人吵翻。   那是他第一次卖房，538万的挂牌价，是他攒了一辈子的家底。   中介第一次耍他，是用“稀缺买家”画饼，让他放下戒心。   中介特意带他去门店，指着墙上的“优质买家”名单，说得有模有样。   “李叔，这个买家是全款，就看上您这房，错过就没下一个了。”   老李被说得心动，主动松口，说可以适当降价，却没说具体幅度。   这一松口，就给了中介可乘之机，紧接着就是第二次耍他。   隔天，中介带了个穿名牌、戴名表的男人上门，说是“全款买家”。   男人装模作样地看了两分钟房，就皱着眉说“房子有瑕疵”。   中介在一旁打圆场，偷偷拉着老李说，买家只肯出510万。   “李叔，他全款，您少赚28万，三天就能拿到钱，多划算。”   老李有些犹豫，中介又补了一句，说还有人出价490万，就等他松口。   老李慌了神，生怕房子卖不出去，当场就答应了510万的价格。   中介立马拿出合同，催着他签字，还说“签完就联系买家打定金”。   老李被催得急，连合同里“尾款到账时间”都没细看，就签了字。   签完合同的第三天，老李没等到定金，却等到了中介的推脱。   中介说买家临时有事，要推迟一周打款，让他再等等。   老李没多想，直到邻居老张跟他说，看到中介带别人看他的房。   “我听见中介跟那人说，房东急售，510万就能拿下，捡大便宜了。”   老李心里咯噔一下，这才意识到，自己可能被中介耍了。   他偷偷跟着中介，竟看到那个“全款买家”，在中介门店领了200块钱。   两人有说有笑，男人还说“下次有这活，还找我，演得太简单了”。   老李当场冲过去对质，中介见瞒不住，才说了实话。   那个男人根本不是买家，是中介花200块雇来的托儿。   所谓的“低价竞价”也是假的，全程都是中介自导自演的戏码。   中介早就找好了真买家，却故意耍他，套出510万的底价赚差价。   老李气得浑身发抖，当即要撕毁合同，中介却拿出合同威胁他。   “合同签了，您要是违约，还要赔违约金，得不偿失。”   老李去找律师咨询，律师说合同合法，维权成功的概率极低。   他不甘心，挨个小区打听，竟发现还有3个房东，被这个中介耍过。   几个人凑到一起，收集中介耍人的证据，一起去相关部门投诉。   他们去中介门店录下对话，找到当初的托儿，拿到了雇人证明。   折腾了两个多月，中介终于松口，退还了老李8万差价。   虽然没拿回全部损失，但至少讨回了一点公道，也让中介受了处罚。   经历过被中介耍的滋味，老李深知其中的委屈和无奈。   他开始整理自己被耍的经历，把中介的套路一一记下来。   他在小区里组织分享会，给要卖房的邻居讲避坑技巧。   还牵头组建了邻里卖房互助群，大家互相提醒，共享靠谱中介信息。   有人遇到可疑买家，就在群里问，老李都会耐心帮忙分析。   他还整理了一份“卖房避坑清单”，打印出来发给每一位邻居。   清单里写着，先查真实成交价，再核实买家资质，不轻易签合同。   如今，老李的房子早已过户，那20万的损失，成了他一生的教训。   他再也不会轻信中介的花言巧语，做任何事都变得格外谨慎。   他用自己的经历提醒着每一个人，真诚做事，才能不被套路，守住财富。   信源：网易新闻