某星在后湖的一个楼盘，卖的挺火，有一些房子已经做好了，这个品质怎么样？其他不说，是不是比那个什么仁恒在后湖的项目，好多了？一个新楼盘或者次新楼盘，只要其他品质在及格线以上，容积率几乎决定小区产品力的70%。
