一楼的房子比顶楼还差，顶楼热、漏雨，但是热可以装空调、阳台晒可以装遮阳板、屋面漏雨可以修，无非多花点钱而已，一切都在自己掌控之中。而一楼就不一样了，一楼没有隐私都是次要的，主要就是潮，这是无解的，我们小区还是质量很好的小区，但是每栋楼一层都有住户反应有墙皮脱落，有水珠，发霉等现象，一起打球的一个大哥说他最怕下雨天，家里被子床垫都是潮的，靠着花园的墙面墙纸都翘起来了，上次他把照片发到物业群里，跟物业吵了好久，也没有下文，后来他家把房子卖了，家里装修带家具家电花了六十多万全部白送二手业主，最近雨水多，接盘的这家现在又天天在群里闹，物业只能把她家窗外物业种的绿化树都拔了，但还是没有多少改善，她每天继续吵，大家也理解她的心情，但是也没有什么好办法。所以买房尽量不买一楼，如果非要买，就买那种带大院子的，然后把地面做成吸水砖，墙面四周里外都做好防水，尽量不要买窗外全是绿植的。