日本这个国家还有未来吗？

日本衰退了不止30年 根本看不到复苏迹象

我的两个爱好就是玩车和炒房，从这两个角度来看日本不仅产业差，生活质量也在变差。

先说玩车：

这两年别说国内玩日本车的越来越少，日本本土玩日本车的也少多了，有钱人哪个不买欧洲车？国内去Z Club清一色的911和GT4RS，日本本土只能看到一点20年前的JDM，我住在麻布根本看不到几个日本豪华车，大家都买奔驰、保时捷、法拉利、宾利甚至马丁。我东京见到最多的玩具车就是各种年代的911，根本轮不到什么GTR，更别说R35这种2025年还在产的破烂。

日本本土豪华车唯一能看到的只有LM、少数老登的LS和世纪。日本新的性能车已经灭绝了，LS和世纪在海外根本没市场，世纪中国销量可以忽略不记，LS根本也没人买。总体来讲过不了几年就能彻底退出百万级的汽车市场了，可能LX、陆巡还能卖卖，但加了电和涡轮也就别谈耐用了。

房产：

东京这两年房价一直狂飙，日本老登和外国人一起把房价推高，现在市区（港区3A1R、千代田番町、涩谷神宫前、松涛、广尾等）的好点的公寓和塔楼随随便便1200万/坪起步，今年年初价格都没那么夸张，现在新的2LDK基本都2亿起（55平），我最近去抽的菊町的破公寓更是卖到了2.1亿，真的无语，3月份一期开盘也就1.6亿多。也就是说日本人工资涨了一点点，房价三年涨了200%，你说让老百姓怎么过日子？再下去快不如上海了。

以前房子那种年入2000万的power couple可以买（贷款贷8倍），现在他们只能买到五反田、品川、晴海甚至池袋去，这些地方怎么样我就不说了，晴海我去瞄了一眼就是上海张江的既视感，没有生活只有高楼，一个地震就液化。五反田么是红灯区，品川也是靠着湾岸。以前日本人都看不上的，现在都成了好地方。这跟上海双大厂程序员家庭只能买花木的二手房一样难受（世纪花园、仁恒河滨等）。

东京唯一一点好处是，定金只有10%，90%拿到钥匙才付钱，不存在什么楼没造先还贷款和烂尾楼这种事。

通胀：

房子涨、物价涨、工资不大涨，你说这日子怎么过？好在日本人福利和就业率还行日子还能过。就是没以前那么舒服了

治安：

治安肉眼可见的恶化，六本木、千驮谷的豪宅边都有流浪汉，之前奥运会的时候听说被赶到池袋去了，然后东南亚人移民疯狂涌入，你去便利店看都没有黄皮肤了，全是阿三。以前东京可以夜不闭户，现在门口的粗大垃圾一个小时不看就被捡走了（如果没买劵的话倒是好事），自行车失窃也经常发生，还有偷车的各种数不胜数。反正东京现在纽约化了，过个10年那种干净、整洁、秩序都不存在了。

所以你说日本咋复苏？也没啥新产业，年轻人也没有，以后就是个东南亚人拼命生的印度国家，变成印度继英国、加拿大以外的海外第三国，加入大印度共荣圈了，迟早也出个印度首相。