广东广州，租客用微信转3850元房租给房东，房东收钱后，转头又要求租客额外再转3.85元微信提现费。租客傻眼，拿出租房合同核对，合同写明租金可通过银行转账、微信支付交付给房东。租客称事前没有约定，额外收取提现费并不合理。房东自知理亏，不再索要这笔费用。

租客怎么也没想到，他老老实实、一分不拖交清当月全部房租，本以为顺利完成缴费。

结果房东收钱之后，立马提出一个让人哭笑不得的无理要求：要租客单独再付3.85元微信提现费。

租客听完都觉得不可思议，房租一分没少交，凭什么还要租客承担房东的提现手续费？

事发当天，租客按照租房约定时间，准时准备缴纳当月房租。

双方租房合同里早就明确写明：租客缴纳房租，可以通过银行转账、微信支付两种正规方式，转账至房东账户即可完成缴费。

也就是说，微信付房租，是房东提前认可、合同明文允许的付款方式。

租客没有拖延、没有少交、没有逾期，直接通过微信给房东转账了全额房租3850元。

钱款秒到账，房东顺利收款，当月租金支付流程本来已经结束。

可谁也没想到，房东收完3850元全款房租后，突然私信租客，提出了一个让人难以理解的要求。

房东表示，这笔房租钱留在微信零钱里无法直接使用，提现到银行卡需要扣除平台手续费，按照0.1%费率计算，一共是3.85元，这笔钱不能由自己承担，必须让租客额外补给他。

听到这番话，租客瞬间哭笑不得，也彻底不能理解。

自己已经按照合同要求足额、按时交齐房租，付款渠道也是房东认可的正规渠道，凭什么房东自己提现产生的手续费，要转嫁到租客身上？

再说，提现要手续费也不关自己事，你不提现不就不用手续费了。

为了讲道理、不扯皮，租客立刻翻出双方签字盖章的租房合同，逐字逐条核对。

合同清清楚楚写明：租金支付方式为银行转账或微信支付，由乙方按时支付给甲方。

整篇合同，没有任何一处文字、没有任何补充条款、也没有任何口头提前告知，约定微信提现手续费需要由租客承担。

租客当即跟房东说明立场：合同允许微信付款，我按规矩全款交租，我的义务已经全部完成。

你收到钱以后，想提现、想消费、想转账，都是你自己的个人资金操作。

产生的手续费，属于你自己的使用成本，跟租客没有任何关系，我没有义务替你买单。

房东听完租客的法理分析和合同依据，瞬间哑口无言，找不到任何合理理由反驳，最终只好放弃索要这3.85元手续费。

很多人看完这件事，都说不就是三块多钱吗，没必要这么较真。

在我看来，租房从来不是看金额大小，而是看规则对错。

今天是3.85元，如果你妥协了，明天房东就可能找理由收转账费、服务费、管理费，各种乱收费都会接踵而至。

《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租客使用合同约定的支付方式，足额付清租金，已经完全履约，不存在任何过错。

微信支付的规则是：付款方转账全程免费，只有收款方提现才会产生手续费。

钱款一旦进入房东账户，所有权就归房东所有，如何支配资金是房东的个人权利，随之产生的费用自然由房东自行承担。

最后真心提醒所有租房朋友：租房一定要看清合同条款，不属于自己的费用，一分都不用多掏。

守住合同底线，就是守住自己的权益。小事不妥协，大事不吃亏。