标签: 房东
租客续租率如何提升至70%以上?二房东的精细化运营指南
珠三角某二房东张老板的经历极具普遍性：管理150套房源，每月平均退租20套，新租客获客需通过中介、线上平台等渠道，单套获客成本高达800元，每月仅获客支出就达1.6万元。行业数据显示，长租公寓行业平均续租率仅35%-45%，新...
第31期|房东破产,租客的损失怎么办?
出租人破产，其管理人为实现破产财产最大化而解除租赁合同，给承租人造成装修残值损失的，该损失是普通债权还是共益债权？本案例从共益债的立法目的着手对此进行了详细分析，为类案审理提供参考。裁判要旨 ...
100套房源如何省3名管理员?二房东的数字化房源管理指南
行业调研显示，房源规模超50套后，45%的二房东会出现房源信息混乱、维护响应滞后等问题；规模达100套时，人工管理导致的空置周期平均延长3天，按单套月租金2500元计算，年损失超7.5万元。更棘手的是，房源状态与租客需求错配、...
100套房源如何省3名管理员?二房东的数字化房源管理指南
行业调研显示，房源规模超50套后，45%的二房东会出现房源信息混乱、维护响应滞后等问题；规模达100套时，人工管理导致的空置周期平均延长3天，按单套月租金2500元计算，年损失超7.5万元。更棘手的是，房源状态与租客需求错配、...
租客养鸡狗猫搬走留下满屋粪便,房东:欠了房租,打扫花了好几百
租客养鸡狗猫搬走留下满屋粪便,房东:欠了房租,打扫花了好几百 来源:身边24小时 发表时间:2025/11/21 13:11:09 近日，安徽阜阳。房东陶女士的租客欠了房租搬走了，她去查房发现房子地面全是动物粪便。陶女士告诉记者，租客是两...
交租率如何稳定在95%以上?二房东的精细化收租管理指南
收租率不足80%：二房东不可承受的盈利损耗 某区域型二房东李老板的经历颇具代表性：管理300套房源时，每月因租客逾期、财务漏记等问题导致的租金损耗超5万元，季度收租率仅78%。据行业隐性数据统计，房源规模超100套的二房东中...
交租率如何稳定在95%以上?二房东的精细化收租管理指南
收租率不足80%：二房东不可承受的盈利损耗 某区域型二房东李老板的经历颇具代表性：管理300套房源时，每月因租客逾期、财务漏记等问题导致的租金损耗超5万元，季度收租率仅78%。据行业隐性数据统计，房源规模超100套的二房东中...
房东不退租金怎么整他?房东扣押金怎么办?房东要违约金怎么办?
房东刁难人，报复行不行？你是不是觉得退租的时候房东无理由扣了你押金，气不过给他霍霍点啥，他也得忍着，不能把你咋地呀？非常认真的告诉你，别给自己惹麻烦。豆哥短租了一套房子，租的时候跟房东说好是短租，但合同签的是...
房东租客喜结缘28年后再相逢
本报讯（记者李涛）房东与租客，处成了好朋友。后来租客搬走，老房拆迁，双方断了联系。11月11日，时隔28年，65岁的租客陈福海打听到房东的新住址后，特意过来寻人。在社区的帮助下，双方见了面。当天，陈福海老人来到滨体社区...
为什么“宁空不租”的情况越来越多?老房东:不是不租,而是真的很心累
如果我们手里有空余的房子的时候，是不是都想着租出去，还能有些额外的收入，当一个房东收租是多好的一件事。但是现在有一种情况，就是很多房东不再将空闲的房子租出去，宁愿闲置在那里也不租出去。那为什么会出现这样的情况呢...
司睿案例库|二房东未经大房东同意出租房屋,租客应如何维权?
如果大房东（即业主或原房东）与二房东之间的租赁合同约定不得擅自转租，二房东未经允许与租客签订合同有何法律风险？让我们从北京三中院审理的一起案件中一窥究竟。基本案情 2021年3月，张某向王某承租了一套商业房屋用于经营...
武汉一房东因退租问题打伤租客被拘留 租客最新发声:已收到道歉信
大皖新闻讯 2024年，武汉一租客因提前退租被房东扇耳光打伤，后房东被拘留一事引发关注。此后，租客起诉维权，今年8月，二审判决结果出炉，房东被判赔礼道歉并赔偿医疗费、营养费、误工费等共计数千元。11月14日，大皖新闻记者...
因为工作调动我要退租了3年的房子,房东拒绝:我那边也有房子,你继续租吧!
因为工作调动，我不得不跟房东李叔说要退租，离开住了3年的老房子。李叔语气爽朗，拍着胸脯说：“没事儿，小雅，云州市我也有套房子，你直接搬过去，房租不变！我一听，悬着的心落了地，以为租房难题迎刃而解。谁知到了云州市...
房东违约,租客受创:普通人的安全保障何以失守
2025年2月，张文秀与阮某英签订《房屋租赁合同》，以每月1000元承租阳新县兴国镇立交桥下房屋，这份合同中，房东“水电故障及时解决”的承诺，成为张文秀选择房源的核心保障。但入住后，房屋漏水问题却成了她生活的难题—进入6...
民宿房东的这些“隐形成本”你知道吗?途嘉名御一站式民宿托管来解答
在民宿行业蓬勃发展的今天，越来越多的房东加入了这个看似"轻松赚钱"的行业。然而，许多房东在计算成本时，往往只关注房租、水电费和平台佣金这些显性支出，却忽略了一大堆令人头疼的"隐性成本。时间成本：看不见的财富流失 ...
房东十年不涨租,租客退房留精装,一场双向奔赴的温暖
租客因购置新房退租时，刘女士意外发现这套毛坯房已变成温馨精致的家，这段房东与租客之间的暖心故事引发广泛关注。十年前，因工作调动，刘女士将一套80余平方米的毛坯房以较低价格出租给一对刚步入社会的年轻情侣。十年来，刘...
房东租客成朋友28年后再相逢
本报讯（记者李涛）房东与租客，处成了好朋友。后来租客搬走，老房拆迁，双方断了联系。11月11日，时隔28年后，65岁的租客陈福海打听到房东的新住址后，特意过来寻人。在社区的帮助下，双方见了面。当天，陈福海老人来到滨体...
“房东拒租吸烟者”的背后:你以为散掉的烟,其实还在伤人—三手烟的真相
近期，有网友发帖求助，“房东因自己的伴侣有抽烟习惯而谢绝出租，怎么办？帖子引起众多网友讨论。不少网友表示自己也被房东询问过是否抽烟，还有的认为应当尊重房东的合理要求，因为许多房东表示墙面会因为长期抽烟变黄，窗帘...
出租屋房东和租住人员须知法律法规义务+租赁信息申报流程
不管你是房东还是租客，这些法律法规义务、申报流程一定要清楚。申报不复杂，线上线下都能办 出租屋主和租住人员均可通过两种方式完成信息申报，线上办理更便捷。线上渠道（推荐）： 微信搜索“粤居码”小程序，完成实名认证后...
浙江“神仙租户”退租时房内锃亮反光,房东落泪:感觉像失恋了
5日上午，该房东金女士告诉极目新闻记者，这套房子装修完就出租了，五年多时间，租户连一道划痕都没有留下，这让她万分感动，“收房时我都流眼泪了，感动又失落，好像失恋了一样，失去了一个这么好的租户。租房客厅（受访者供...
房东拆迁获补偿,租客主张分成,双方对簿公堂确权责
北京一位房东将名下平房出租给租客多年，不料在房屋被纳入拆迁范围后，双方因补偿款分配问题产生激烈矛盾，导致房屋两年未能拆除，拆迁补偿款也迟迟无法落实。租客老郭从房东老张处租得300余平方米平房，经改造后经营浴池生意...
3女孩退租,留满马桶粪便臭气熏天,房东:女孩平时光鲜亮丽,没想到把房子糟蹋成这样
他才反应过来，姑娘们当初的“满分表现”，全是刻意装出来的—主动问清洁、发干净照片、及时回复微信，不过是摸准了房东“喜欢省心租客”的心理，把自己包装成了“理想租客”。租房不是“临时落脚”，咋就没了“基本体面”？这...
![徐思远一家吃了美国的过期狗粮，得出了“美国食品很安全”的结论……[doge]海外新鲜](http://image.uczzd.cn/12447047807076168918.jpg?id=0)
房东太太风情万种,说只要我让她满意,三个月房费都不用付
“放心，房东可漂亮了，你绝对不吃亏，只要好好表现，房租不是问题。房东漂亮？那和我租房有什么关系，还有我怎么好好表现？可没想到中介奇怪，房东就更奇怪了。我想要签合同，她直接把我拉进卫生间砰地关上门。“不急，先帮姐...
浙江一女房东打扫退租房间时,发现床上遗留2个蓝色瓶子,警方介入
浙江台州的房东陈女士 在打扫退租房客的房间时 发现床上遗留着2个蓝色瓶子 于是马上拍了照片 事发当日是收租日 陈女士像往常一样来到出租屋 可是房间无人 她也始终联系不上自己的租客 于是只能开始收拾房间 就在整理床铺时 ...
浙江台州一女房东打扫退租房间时,发现床上遗留2个蓝色瓶子,警方介入
浙江台州的房东陈女士 在打扫退租房客的房间时 发现床上遗留着2个蓝色瓶子 于是马上拍了照片 事发当日是收租日 陈女士像往常一样来到出租屋 可是房间无人 她也始终联系不上自己的租客 于是只能开始收拾房间 就在整理床铺时 ...
房东收房拍照为何惊动了警方?
浙江台州路桥街道的房东陈女士 在打扫退租房客的房间时 发现床上遗留着2个蓝色瓶子 于是马上拍了照片 事发当日是收租日 陈女士像往常一样来到出租屋 可是房间无人 她也始终联系不上自己的租客 于是只能开始收拾房间 就在整理...
被房东骂作穷狗赶出合租屋后,我反手买下整栋楼,房东哭着求原谅
我外出租房被房东辱骂穷鬼扣光押金，中介还嘲讽我只配住80元旅馆。他们嘲笑我租不起主卧，直接就把我的行李扔出家门。可没人知道，我的海外银行刚到帐十个亿。我默默买下整栋楼，成了所有嘲笑我的人的房东。而那个嚣张的房东还...
安徽，女子几个月前通过中介买了一套二手房，本来跟房东说好了，给他留三个月的时间把
安徽，女子几个月前通过中介买了一套二手房，本来跟房东说好了，给他留三个月的时间把房子收拾倒出来，可房东后面却一再想要延期，女子没同意，到期后直接来收房，没想到，房东一气之下竟然把门和窗户都给拆了 女子介绍，当时...
听云轩广茗阁茶楼，房东已经锁门了，听云轩、曹云金一点体面都没有了，听云轩没有任何
听云轩广茗阁茶楼，房东已经锁门了，听云轩、曹云金一点体面都没有了，听云轩没有任何回应，听云轩夜没有停演通知。六点半了，广茗阁院里黑灯瞎火的，金粉也不用嘴硬，正常演出是不可能了，帽子叔叔去了几次了，也解决不了。...
房东售卖二手房隐瞒“凶宅”信息构成违约,法院判令支付违约金
法院判令原房东支付违约金 [案情简介] 2021年6月，张三（出售方、甲方）与李四（买受方、乙方）签订《北京市存量房屋买卖合同》，内容有：甲方所售房屋坐落为北京市西城区，房屋主体价款为800000元，房屋装修及设施折价款为...
“好房东”引发共情,主动降租温暖人心
在向房东倾诉这一难处后，房东不仅表达了深切的同情，还做出了一个出人意料的决定：免去这些年来租金递增的部分。这仅仅是房东暖心举动的开始，此后，房东又两次主动提出降低房租，为租客减轻经济压力。租客深受感动，她表示，...
“内幕触目惊心！近日，上海，一房东卖房子，起初定价为538万，结果却被看房者砍
近日，上海，一房东卖房子，起初定价为538万，结果却被看房者砍到了510万，房东只能忍痛答应！可事后他才得知，原来是中介公司特地雇人来看房，专门挑小毛病，然后拼命压价！靠着这个套路，中介公司一个月就能收50套房子，净...
