我朋友在济南东边王舍人有套90多平的小房子，简单装修完以后一直空着，他原本的想法是靠收租补贴房贷，年后就把这套房子挂在了租房平台上，说实话，他这套房子虽然面积不大，但地段不算偏，只要价格合适，应该是不愁租的。

但没想到，从年后到现在，6个多月了，主动问细节、预约看房的人屈指可数，没办法，他只能降低租金，前后累计降了500多，终于在昨天，成功把房子租出去了。

房租没达到预期，我朋友心里挺郁闷的，晚上找我喝酒，他说，现在的租房逻辑，他已经彻底摸透了，租房的主力军，大多数都是上班的年轻人，以及在外打拼的打工人，大家早就不只看房租高低了，通勤离公司远近、楼下有没有商超地铁、小区安保和居住环境、物业好不好，这些全都会仔细权衡，户型不合理、生活配套跟不上、出行费劲的房子，哪怕房租压得很低，也很难有人愿意租。

听了我朋友的分析，其实和我的看法差不多，很多人都说现在的租房行情差，其实市场需求一直都在，只是租客变得更加挑剔了，优质的房子，租金便宜一点很快就能成交，但那些本身短板就很明显的房子，即便租金降价幅度再大，也是很难租出去的，因为现在已经没人愿意为居住体验差的房子买单了。