上海，一阿姨是独居老人，男子第一次上门就向阿姨借 5 万，阿姨心软答应，后来男子每次小额借款都会按时归还，等阿姨放下防备，他开始加大借钱数额，还拿出前妻房产证抵押，短短 2 个月，阿姨累计被对方借走近 1400 万元。

真正让风险不断放大的，是孙阿姨对花明的判断发生了变化。2026 年 8 月公开报道显示，孙阿姨 70 多岁，住在上海，花明是同楼邻居。第一次借 5 万元时，孙阿姨要求花明母亲担保，还留下借条。

后来花明按时归还几笔小额借款，金额才逐渐增加。等花明拿出房产证时，孙阿姨已经积累了不少信任。警方随后查明，花明 2019 年已经离婚，相关房屋属于前妻个人财产，花明没有处分权。

这种经历并非没有先例。2022 年 8 月，上海市宝山区人民检察院公布过张某合同诈骗案。张某原本是投资公司业务员。

2015 年认识许奶奶后，确实替许奶奶办理过正常理财。许奶奶后来又介绍张爷爷、王奶奶认识张某。几次业务都能正常兑付，三名老人因此认可张某。

2016 年，张某已经离开原公司，却继续收取三名老人的投资款，还使用另一家公司的合同。老人发现公司名称变化后，张某解释已经换了单位。

因为过去的钱一直能回来，三名老人继续投资。张某实际并未在新公司任职，收到的钱也没有进入正规理财，而是被拿去炒虚拟货币。

2017 年 8 月后投资严重亏损，到 2018 年相关网站已经无法登录。检察机关查明，张某骗取三名老人 12 万余元。张某后来退赔全部钱款并取得谅解，法院以合同诈骗罪判处有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金 2 万元。

张某案与孙阿姨案有一个很具体的交点，过去履约只能证明过去那笔交易完成了，不能替下一次大额交易作保证。

孙阿姨看到花明前期正常还钱，三名老人看到张某以前办过真实业务，旧经验都影响了后面的判断。金额一旦明显增大，重新核实职业、收入、资产和资金用途，比继续查看旧借条更重要。

2026 年 5 月 17 日，上海崇明发生的一件事给出了另一种结果。70 多岁的龚老伯到竖新镇一家银行准备取 10 万元现金。柜员发现龚老伯对用途解释含糊，立即启动反诈预警并报警。

竖新派出所民警施俊峰赶到后继续询问，龚老伯起初说要给儿子买家具，后来才说准备投资比特币。民警联系家属核实，龚老伯的儿子明确表示近期没有买家具的计划。

事情还没结束。第一次劝阻后，龚老伯又到隔壁镇银行准备取款。竖新派出所副所长施磊随后上门，与家属继续沟通。

警方最终弄清，龚老伯此前在短视频平台看到投资内容，添加了对方微信，对方不断发送所谓盈利信息，诱导龚老伯投入养老钱。银行、民警和家属两次介入后，这 10 万元没有转出去。

再看孙阿姨手里的房产证，问题也更清楚。民法典规定，以房屋等不动产设立抵押，应依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

房产证在谁手里，和谁依法拥有处分权，并不是一回事。花明及其父母实际居住该房屋，并不等同于拥有房屋产权，更无法绕过登记设立抵押权。

警方最终查明，花明名下没有资产，也没有稳定收入，孙阿姨累计转出 1300 余万元，全部被花明投入非法虚拟货币交易最终亏损殆尽。

花明因涉嫌诈骗罪被依法刑事拘留，资金去向仍在进一步侦办。2024 年，上海老年大学钦州书院设立老年金融消费者权益保护服务站。

2026 年上海相关政策又明确提出加强老年人金融知识教育和消费权益保护。对独居老人而言，大额资金转出前让家属、银行或专业人员参与核验，往往比熟人关系、借条和一张房产证更可靠。

信源：上海新闻坊