“吵翻了！”西安一男子租了一套毛胚房，自费装修后，一租就是八年。退租时，男子便将自己装修的东西全部拆除，包括木地板、空调等等，而房东在得知后气炸了，但男子却表示，都是自己花钱装的，想怎么弄就怎么弄。

租房八年，精心装的家，退房时居然拆得干干净净，这件发生在西安的租房纠纷。

近日在各大社交平台彻底引爆热议，无数网友围着细节争论不休，各有各的看法，谁也说服不了谁。

在大多数人的固有认知里，租客租毛坯房装修，退租时基本都会把可拆卸家电带走。

固定装修直接留给房东，算是长期租房的一份默契。

可这名西安租客的操作，直接打破了行业默认惯例，让整件事充满了争议。

事情的始末要从八年前说起，当时这名男子在西安看中了一套毛坯房源。

和市面上装修精致、租金偏高的房源不同，这套房子空空荡荡，墙面是原始水泥墙。

地面没有任何铺装，没有家电、没有吊顶，就连基础的厨卫简易设施都不完善。

也正因房源基础条件差，这套房子的租金价格远低于同小区同户型房源，房东当初出租时也十分坦诚。

房子没有任何装修，居住体验全靠租客自己打理，双方顺利敲定了长期租赁合同，一拍即合达成了租房共识。

考虑到自己打算在本地长期工作生活，不想频繁搬家换房，男子没有将就入住毛坯房。

而是自掏腰包，对整套房屋进行了全方位的翻新装修。

为了提升居住舒适度，他一步步完善房屋设施。

先是全屋通铺了崭新的木地板，遮盖了原本粗糙的水泥地面，让房间整体变得整洁温馨。

之后又根据生活需求，陆续安装了壁挂空调、厨卫灯具，添置了各类居家配套设施。

同时简单处理了墙面瑕疵，让原本破败冷清的毛坯房，彻底变成了一套温馨舒适的居家住所。

整套装修下来，男子投入了不少时间、精力和金钱。

全程都是自己独立出资、找人施工，房东从未参与任何装修环节，也没有承担一分钱装修费用。

八年的租房时光转瞬即逝，随着生活规划的变动，男子决定搬离这套居住多年的房子，正式和房东解除租房合约。

在租赁期限圆满到期，双方结清租金、水电等各项费用。

确认无任何账务纠纷后，男子着手处理自己当年添置的所有装修和家电设施。

等到拆除工作全部完成，房东赶到房屋内验收时，眼前的场景让他瞬间错愕，随即怒火中烧。

八年时间里，他早已习惯了房屋整洁的样貌，心里也默认租客长期自住的装修。

到期后会直接留在房内，后续自己出租或自住都能直接使用，能省去一大笔装修翻新成本。

可眼前的房子几乎恢复到了最初的毛坯状态，精心铺设的木地板尽数被拆，墙面地面露出原始样貌。

原本完善的家电设施全部清空，整体观感空旷又破败，和八年租客入住后的模样判若两房。

房东当场和租客产生了激烈争执，满心的期待彻底落空，他无法接受这样的退房结果。

直言租客的拆除行为太过离谱，白白浪费了八年的房屋装修红利，还让房子重回无人打理的毛坯状态。

后续想要再次出租，不仅颜值大打折扣，租金也会受到影响，自己还要重新花钱整改房屋，损失极大。

面对房东的愤怒指责，租客的态度十分坚定，也有着自己的底气。

他坦言，整套房子的所有装修、添置的家电设备，从材料采购到施工安装。

每一笔费用、每一项工序都是自己独立完成。

房东自始至终没有出过一分钱，也没有出过一份力。

这件事曝光后，迅速引发全网大范围讨论，网友们分成了截然不同的两大阵营，舆论热度居高不下。

很多网友站在房东这边，认为租客的做法太过不近人情。

八年长期租房，享受了完整的装修居住权益，退租时没必要拆得一干二净。

但也有大量网友力挺租客，觉得租客的行为无可厚非，完全符合情理。

大家表示，租客当初租的就是低价毛坯房，装修是为了适配自己的生活需求。

全程自费自愿，没有侵占房东任何权益。

根据相关司法解释，租客经过房东同意进行的装修，租赁期满后。

没有和房屋结构牢牢结合、可以独立拆除且不损伤房屋的物件，所有权归租客，租客可自行拆除带走。

而木地板这类长期铺装、和房屋地面贴合的装修，属于形成附合的装修部分。

和空调、灯具这类可移动家电不同，拆除过程中极易破坏房屋原有结构，这也是整件事最具争议的核心细节。

这件事情也给我们提了醒，有些东西还是事先说明比比较好。

信息来源：椒点视频（文中人物均为化名）