琼儿聚聚房产的文章

#上海房价这么贵，为什么有人呼吁止跌上涨？# 因为大多数家庭的资产结构中，占比70%的资产为住房(绝大多数还是家庭唯一住房)，因此在2023-2025的过去三年房价市值普跌中，每个家庭的资产至少都是浮动亏损。以“全国最坚挺的上海楼市”为例，特别是2020-2022年高点买房的，今天还在还按揭但房价已经跌没了首付，这对于还月供的心情可想而知，这还仅限于“还得起”的家庭；那些因近年宏观经济大环境不好而遭遇裁员减薪的家庭，则要承受既还不起又跌破首付而看不到希望的双重折磨，所以目前房价止跌回稳才会至少让还贷家庭看得到预期。现在普遍有个共识，上海二手房价已回到了2016-2018年间的价格，那么即使在这个阶段买入的购房者虽未有“破发”之虞，但历经房价过山车的梦回，原本的家庭资产浮动盈利也已被吃干抹净，多少还是有失落感，如今若按揭尚未还清但还贷心情也是战战兢兢。当然那些更早买房的业主，早已没了还贷压力，目前房价相比自己的成本还有足够安全垫，但房价的波动也关乎家庭资产的不确定性，当然也看业...

2026-09-13 11:50

#上海房价这么贵，为什么有人呼吁止跌上涨？# 因为大多数家庭的资产结构中，占比70%的资产为住房(绝大多数还是家庭唯一住房)，因此在2023-2025的过去三年房价市值普跌中，每个家庭的资产至少都是浮动亏损。以“全国最坚挺的上海楼市”为例，特别是2020-2022年高点买房的，今天还在还按揭但房价已经跌没了首付，这对于还月供的心情可想而知，这还仅限于“还得起”的家庭；那些因近年宏观经济大环境不好而遭遇裁员减薪的家庭，则要承受既还不起又跌破首付而看不到希望的双重折磨，所以目前房价止跌回稳才会至少让还贷家庭看得到预期。现在普遍有个共识，上海二手房价已回到了2016-2018年间的价格，那么即使在这个阶段买入的购房者虽未有“破发”之虞，但历经房价过山车的梦回，原本的家庭资产浮动盈利也已被吃干抹净，多少还是有失落感，如今若按揭尚未还清但还贷心情也是战战兢兢。当然那些更早买房的业主，早已没了还贷压力，目前房价相比自己的成本还有足够安全垫，但房价的波动也关乎家庭资产的不确定性，当然也看业...

今天又刷新自己的记录[大学生能飞]可是想到万一后续不能持续发挥良好状态，或者运气不佳，业绩掉下来咋办？？？在下班前，我刻意放慢，把速度控制下来。慢慢地、稳定地进步就好，别做瞬间灿烂的烟花，工作看的是长期表现，不是瞬间。另：我的耳机放床头总掉下来，摔了无数次，终于有一次，摔下来后

2026-09-11 01:47

今天又刷新自己的记录[大学生能飞]可是想到万一后续不能持续发挥良好状态，或者运气不佳，业绩掉下来咋办？？？在下班前，我刻意放慢，把速度控制下来。慢慢地、稳定地进步就好，别做瞬间灿烂的烟花，工作看的是长期表现，不是瞬间。另：我的耳机放床头总掉下来，摔了无数次，终于有一次，摔下来后

突然想起2007刚到华强北附近工作时，没有美团也没有在线支付，点外卖都是打电话，那时还不适应吃太辣的东西，又喜欢麻辣烫的料够丰富，经常打电话叫麻辣烫：我要一个不麻不辣的麻辣烫。

2026-09-10 11:43

突然想起2007刚到华强北附近工作时，没有美团也没有在线支付，点外卖都是打电话，那时还不适应吃太辣的东西，又喜欢麻辣烫的料够丰富，经常打电话叫麻辣烫：我要一个不麻不辣的麻辣烫。

【Ai赶】人性始乱终弃，Ai成为最新受害者。 Ai万能论与“以会用Ai与否为鄙视链”还历历在目，一转眼就要忙着与Ai切割了：更有Ai工具来自动筛选工作成果的Ai占比，(借助Ai)秒变不好意思承认，当然接下来还会生成“用Ai但看不出Ai感”的下有对策！用Ai批Ai，冤冤相报何时了？#人工智能##工作##deepseek

2026-09-09 23:41

【Ai赶】人性始乱终弃，Ai成为最新受害者。 Ai万能论与“以会用Ai与否为鄙视链”还历历在目，一转眼就要忙着与Ai切割了：更有Ai工具来自动筛选工作成果的Ai占比，(借助Ai)秒变不好意思承认，当然接下来还会生成“用Ai但看不出Ai感”的下有对策！用Ai批Ai，冤冤相报何时了？#人工智能##工作##deepseek

讨论了一小时，结论是“都喜欢儿子”。#直播回放##生男生女##网红翻车##家庭教育[超话]#

2026-09-08 22:36

讨论了一小时，结论是“都喜欢儿子”。#直播回放##生男生女##网红翻车##家庭教育[超话]#

【感路】臭豆腐闻着臭吃着香，心灵鸡汤正相反。 “别赶路去感受路”，窄一听文艺但有几人能有这般闲情逸致？有目的地就要找方向找方法，约定的时间总要遵守一下，途中难免有堵有恙有突发，这时候满脑子只剩一个“赶”字！更有情不愿的推不掉，一边抱怨一边赶，墨非定律弄人。#心灵鸡汤##别赶路,去感受路##墨菲定律##日常分享[超话]#

2026-09-08 00:35

【感路】臭豆腐闻着臭吃着香，心灵鸡汤正相反。 “别赶路去感受路”，窄一听文艺但有几人能有这般闲情逸致？有目的地就要找方向找方法，约定的时间总要遵守一下，途中难免有堵有恙有突发，这时候满脑子只剩一个“赶”字！更有情不愿的推不掉，一边抱怨一边赶，墨非定律弄人。#心灵鸡汤##别赶路,去感受路##墨菲定律##日常分享[超话]#

【仆街】公园散步，一群人包括保安围观，地上趴着个老人一动不动。又一个《扶不扶》的真实场景，但已没有人会道德洁癖地怪罪于人心不古了，因为有太多“湿手粘面粉”的身边事了，连摄像头也不能维护公序良俗！仆街分秒嘀嗒，可能在蚕食着黄金救援时刻，生命在清白面前一文不值。#老人倒地扶不扶从来不是选择题##明哲保身##日常分享[超话]#

2026-09-07 23:46

【仆街】公园散步，一群人包括保安围观，地上趴着个老人一动不动。又一个《扶不扶》的真实场景，但已没有人会道德洁癖地怪罪于人心不古了，因为有太多“湿手粘面粉”的身边事了，连摄像头也不能维护公序良俗！仆街分秒嘀嗒，可能在蚕食着黄金救援时刻，生命在清白面前一文不值。#老人倒地扶不扶从来不是选择题##明哲保身##日常分享[超话]#

真的，自吹自擂你是我见过最牛的[赞][赞][赞] 比如开课，你应该让腾三上去帮你做下介绍，在全国各地总共有多少套房，总市场价多少，未还贷款多少，实际身家多少，最后来句：让我们以热烈的掌声欢迎山姆哥来给大家讲讲，他如何通过卖芯片，从穷小子跃升为华强北首富！团队衬托，显得您身份更珍贵！

2026-09-04 06:08

真的，自吹自擂你是我见过最牛的[赞][赞][赞] 比如开课，你应该让腾三上去帮你做下介绍，在全国各地总共有多少套房，总市场价多少，未还贷款多少，实际身家多少，最后来句：让我们以热烈的掌声欢迎山姆哥来给大家讲讲，他如何通过卖芯片，从穷小子跃升为华强北首富！团队衬托，显得您身份更珍贵！

我好像不会再瘦了，上个晚课，给我干哪儿来了，哎呀妈呀，我也是开始好了，这房东，真敞亮，以前遇到的房东不是欠物业费被起诉就是不给我交取暖费。

2026-09-03 23:12

我好像不会再瘦了，上个晚课，给我干哪儿来了，哎呀妈呀，我也是开始好了，这房东，真敞亮，以前遇到的房东不是欠物业费被起诉就是不给我交取暖费。

笑死[允悲]难道你自己不知道吗？华强北的送货小弟们外卖小哥们保安们都知道你买了都会轩16楼半层楼，下次让物业在大门口拉个横幅：尊贵的山姆哥在16楼买了半层楼

2026-09-03 23:12

笑死[允悲]难道你自己不知道吗？华强北的送货小弟们外卖小哥们保安们都知道你买了都会轩16楼半层楼，下次让物业在大门口拉个横幅：尊贵的山姆哥在16楼买了半层楼

#汛期暴雨来袭做好自我防护# 密切关注天气变化，关注官方发布的汛情预警、避险提示等信息，实时了解最新情况和注意事项。尽量减少外出活动。强降雨期间，非必要人不出门、车不上路，不前往低洼积水、河道、山洪地质灾害风险区域游玩逗留。居家做好排水检查，关好门窗，阳台、窗外物品及时收纳；配合

2026-09-03 23:14

#汛期暴雨来袭做好自我防护# 密切关注天气变化，关注官方发布的汛情预警、避险提示等信息，实时了解最新情况和注意事项。尽量减少外出活动。强降雨期间，非必要人不出门、车不上路，不前往低洼积水、河道、山洪地质灾害风险区域游玩逗留。居家做好排水检查，关好门窗，阳台、窗外物品及时收纳；配合

【烂尾楼内发现多个丁烷充气罐，5人被抓！】近日，内蒙古自治区乌拉特中旗公安局海流图镇西街派出所民警在日常巡查工作中，发现辖区一处烂尾楼内遗留多个丁烷充气罐，现场痕迹异常，判定该区域存在聚众吸食丁烷的违法嫌疑。民警快速研判出击，最终将5名违法行为人抓获。#你我共参与无毒向未来#

2026-09-03 23:15

【烂尾楼内发现多个丁烷充气罐，5人被抓！】近日，内蒙古自治区乌拉特中旗公安局海流图镇西街派出所民警在日常巡查工作中，发现辖区一处烂尾楼内遗留多个丁烷充气罐，现场痕迹异常，判定该区域存在聚众吸食丁烷的违法嫌疑。民警快速研判出击，最终将5名违法行为人抓获。#你我共参与无毒向未来#

本人实名曝光南京鑫昇嘉泰环保材料有限公司，该公司依托网络平台引流，以低价全屋装修为噱头，设置合同陷阱、虚假承诺套路普通装修业主，通过诱骗全款缴费、事后恶意加价、中途停工违约等方式侵害消费者权益，致使我蒙受重大经济损失，长期深陷维权困境。我因家装需求，在小红书看到该公司装修推广

2026-09-03 23:16

本人实名曝光南京鑫昇嘉泰环保材料有限公司，该公司依托网络平台引流，以低价全屋装修为噱头，设置合同陷阱、虚假承诺套路普通装修业主，通过诱骗全款缴费、事后恶意加价、中途停工违约等方式侵害消费者权益，致使我蒙受重大经济损失，长期深陷维权困境。我因家装需求，在小红书看到该公司装修推广

苏州吴江，苏州湾绿地太湖城，许多房子的飘窗下面是有一个很大的，贯通的结构梁，很多粗钢筋构成的笼式结构，这种梁是抗震的，很多业主因没有知识，或被装修公司、设计公司忽悠，认为敲掉没关系，为了贪那点面积，相当多的业主在装修时，敲掉了飘窗。在这种情况下，整栋楼从抗震角度，已是危楼。(有心

2026-09-03 23:15

苏州吴江，苏州湾绿地太湖城，许多房子的飘窗下面是有一个很大的，贯通的结构梁，很多粗钢筋构成的笼式结构，这种梁是抗震的，很多业主因没有知识，或被装修公司、设计公司忽悠，认为敲掉没关系，为了贪那点面积，相当多的业主在装修时，敲掉了飘窗。在这种情况下，整栋楼从抗震角度，已是危楼。(有心

【#盐城爆料# 钱付大半，活干小半！盐城一装修公司对多名业主用同一套路，是经营困难还是合同诈骗？】最近，盐城多位业主反馈被青叶（盐城）装饰工程有限公司坑了。套路十分统一，合同签好，钱付大半，活大多是干到油漆吊顶阶段，在要进行大笔投入的硬装时，直接停工。看一位业主的合同就明白了。

2026-09-03 23:15

【#盐城爆料# 钱付大半，活干小半！盐城一装修公司对多名业主用同一套路，是经营困难还是合同诈骗？】最近，盐城多位业主反馈被青叶（盐城）装饰工程有限公司坑了。套路十分统一，合同签好，钱付大半，活大多是干到油漆吊顶阶段，在要进行大笔投入的硬装时，直接停工。看一位业主的合同就明白了。

百亿豪门被催债，败家千金却让债主排队还钱 [好爱哦][好爱哦][好爱哦][笑哈哈][笑哈哈][笑哈哈] 作者：王二狗简介：我是千亿豪门谢家最不争气的大小姐，也是整个京圈公认的败家祖宗。别人买包，我买烂尾楼。别人收钻石，我收倒闭公司。我爸给我五十亿练手。三年后，账面上只剩

2026-09-03 23:15

百亿豪门被催债，败家千金却让债主排队还钱 [好爱哦][好爱哦][好爱哦][笑哈哈][笑哈哈][笑哈哈] 作者：王二狗简介：我是千亿豪门谢家最不争气的大小姐，也是整个京圈公认的败家祖宗。别人买包，我买烂尾楼。别人收钻石，我收倒闭公司。我爸给我五十亿练手。三年后，账面上只剩

【卡点】各种大会小会乃至聚会，人人都要发言算潜规则，自己想排第几？先发的优势是即使说废话也因为“刚刚开始”刚，旁人尚有耐心与涵养；后发的缺点是明显的，该说的都被人说完了需要搜肠刮肚，优点是听了前人的观点可以化学反应再生产。所谓时间换空间，不止适用房地产。#比我老的老头##读书会##创作猴票的黄永玉爷爷走了##日常分享[超话]#

2026-09-03 23:12

【卡点】各种大会小会乃至聚会，人人都要发言算潜规则，自己想排第几？先发的优势是即使说废话也因为“刚刚开始”刚，旁人尚有耐心与涵养；后发的缺点是明显的，该说的都被人说完了需要搜肠刮肚，优点是听了前人的观点可以化学反应再生产。所谓时间换空间，不止适用房地产。#比我老的老头##读书会##创作猴票的黄永玉爷爷走了##日常分享[超话]#

给男人花钱到底对不对？我以前总觉得如果爱一个人，就应该包容所有，就应该是不计后果的付出，所以我喜欢付出，我会去填坑信用卡，也会在自己受委屈的时候下意识站在对方立场想是不是我真的多想了，会自我安慰，会没有底线，会轻易原谅，会失去自我，会慢慢的为他摆平我能做的一切，然后我越陷越深，好

2026-09-03 23:13

给男人花钱到底对不对？我以前总觉得如果爱一个人，就应该包容所有，就应该是不计后果的付出，所以我喜欢付出，我会去填坑信用卡，也会在自己受委屈的时候下意识站在对方立场想是不是我真的多想了，会自我安慰，会没有底线，会轻易原谅，会失去自我，会慢慢的为他摆平我能做的一切，然后我越陷越深，好

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