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大川说楼市的文章

网红八戒说车，闲的没事，开了个酒吧，结果亏了整整1000万！还有猴哥说车，搞了个梦想车库，听说现在也快要破产了。

这俩人，这几年赚钱太容易了，结果就盲目自信起来，以为自己啥都能干好，没想到，来得快，

网红八戒说车，闲的没事，开了个酒吧，结果亏了整整1000万！还有猴哥说车，搞了个梦想车库，听说现在也快要破产了。这俩人，这几年赚钱太容易了，结果就盲目自信起来，以为自己啥都能干好，没想到，来得快，

我亲戚的公司里，有几个00后的主播，听我亲戚说，他们每个月能赚十几万！不得不说，这些年轻人，真的是赶上了好时候，互联网让他们赚得盆满钵满。

他们年纪轻轻的，就已经在上海买了房，是不是很让人羡慕？仔细

我亲戚的公司里，有几个00后的主播，听我亲戚说，他们每个月能赚十几万！不得不说，这些年轻人，真的是赶上了好时候，互联网让他们赚得盆满钵满。他们年纪轻轻的，就已经在上海买了房，是不是很让人羡慕？仔细

经济学家管清友最近聊房价的时候说，现在一线城市的房价已经跌回到了2015年、2016年那个时候的水平了，而且看起来短期内是稳住了。

不过，他也提到，因为我国的人口结构在变，一二线城市的房价要想一直维

经济学家管清友最近聊房价的时候说，现在一线城市的房价已经跌回到了2015年、2016年那个时候的水平了，而且看起来短期内是稳住了。不过，他也提到，因为我国的人口结构在变，一二线城市的房价要想一直维

如果你买房，有老小区的顶楼和新建小区任意楼层，两个选择，你会选哪个？我估计大部分人都会选新建小区。

因为在多数人观念里，新建小区，无论是从户型、绿化、还是物业，各方面来看，都比老小区要强，而且老小区

如果你买房，有老小区的顶楼和新建小区任意楼层，两个选择，你会选哪个？我估计大部分人都会选新建小区。因为在多数人观念里，新建小区，无论是从户型、绿化、还是物业，各方面来看，都比老小区要强，而且老小区

有网友说，现在楼市利好那么多，房价大概率会像2015年那样大涨，但我有些不同的看法，其实房价涨不涨，看看那些资本的动向就知道了。

如果这次棚改拆迁的力度真的能跟2015年那会一样大，资本早就跟打了鸡

有网友说，现在楼市利好那么多，房价大概率会像2015年那样大涨，但我有些不同的看法，其实房价涨不涨，看看那些资本的动向就知道了。如果这次棚改拆迁的力度真的能跟2015年那会一样大，资本早就跟打了鸡

我今天做了件大事！我认为是这辈子我做的最正确的事，什么事？我把房贷提前还上了，无债一身轻。

我是公积金贷款，说实话，公积金贷款的利率不高，只有3.1%，但存款利率更低，现在3年期的最高才2.2%，这

我今天做了件大事！我认为是这辈子我做的最正确的事，什么事？我把房贷提前还上了，无债一身轻。我是公积金贷款，说实话，公积金贷款的利率不高，只有3.1%，但存款利率更低，现在3年期的最高才2.2%，这

我挺佩服我哥的，在房价不确定性那么大的节骨眼上，他居然买房了！

他说，跟着国家政策走，永远不会有错！现在国家降首付，降利率，不就是鼓励大家去买房吗？听国家的，错不了！

我还记得前几年，国家喊话房子

我挺佩服我哥的，在房价不确定性那么大的节骨眼上，他居然买房了！他说，跟着国家政策走，永远不会有错！现在国家降首付，降利率，不就是鼓励大家去买房吗？听国家的，错不了！我还记得前几年，国家喊话房子

公司的女同事和我说，现在房价跌得都不敢买包了！房价下跌，总觉得自己的资产在贬值。

我告诉她，你可以换个思路想想，其实买包从来就不是投资，对不对？你买个新包，转手想卖二手，价格是不是得打三折？这算投资

公司的女同事和我说，现在房价跌得都不敢买包了！房价下跌，总觉得自己的资产在贬值。我告诉她，你可以换个思路想想，其实买包从来就不是投资，对不对？你买个新包，转手想卖二手，价格是不是得打三折？这算投资

每一次房价的大涨，就是一场悄无声息的财富转移。

想象一下，那些每天埋头苦干、省吃俭用，就为了能攒下点积蓄的人，其实挺可怜的，他们可能想不到，自己的财富会在不经意间被一场房价大涨给“偷”走了。

就拿

每一次房价的大涨，就是一场悄无声息的财富转移。想象一下，那些每天埋头苦干、省吃俭用，就为了能攒下点积蓄的人，其实挺可怜的，他们可能想不到，自己的财富会在不经意间被一场房价大涨给“偷”走了。就拿

听我一句劝，2024年想买房的朋友们，可千万悠着点。

别着急把钱往外掏，咱们先放一放，等上个3年5年的，现在房价波动那么大，市场情况谁也说不准，要是你真能沉住气，等个3年5年的，说不定就能有意想不到

听我一句劝，2024年想买房的朋友们，可千万悠着点。别着急把钱往外掏，咱们先放一放，等上个3年5年的，现在房价波动那么大，市场情况谁也说不准，要是你真能沉住气，等个3年5年的，说不定就能有意想不到

最近这段时间，我们单位里有好几位同事打算换房子，有中年大叔，也有年轻小伙。

中年大叔们换房是想着改善改善生活，换个更舒服点的窝，年轻小伙们，则是为了结婚生娃做准备，得有个自己的小窝才行，要不女朋友不

最近这段时间，我们单位里有好几位同事打算换房子，有中年大叔，也有年轻小伙。中年大叔们换房是想着改善改善生活，换个更舒服点的窝，年轻小伙们，则是为了结婚生娃做准备，得有个自己的小窝才行，要不女朋友不

买房如何选到优质楼盘，这个问题很关键，因为谁也不想自己买的房子烂尾，贬值，质量有问题。

过去这三年的变化，让我深感优质楼盘的重要性，要是让我总结，我觉得主要就三点特别关键。

第一点，就是找安全、可

买房如何选到优质楼盘，这个问题很关键，因为谁也不想自己买的房子烂尾，贬值，质量有问题。过去这三年的变化，让我深感优质楼盘的重要性，要是让我总结，我觉得主要就三点特别关键。第一点，就是找安全、可

房贷利率一直往下降，买房的成本就越来越低了，这个大家都能想明白，每个月还的房贷少了，压力也就小了，可以用省下来的钱去干好多事，比如出去旅游放松放松，或者给家里买点好东西。

房贷利率一直往下降，买房的成本就越来越低了，这个大家都能想明白，每个月还的房贷少了，压力也就小了，可以用省下来的钱去干好多事，比如出去旅游放松放松，或者给家里买点好东西。

LPR有点意外，五年期下降了25个基点，从3.85%降到了3.6%，超预期了。

这意味着什么？意味着大家的存量房贷又能少还不少利息了，每个月能省出几百块钱，还是挺好的。

现在感觉房贷利率还会持续下

LPR有点意外，五年期下降了25个基点，从3.85%降到了3.6%，超预期了。这意味着什么？意味着大家的存量房贷又能少还不少利息了，每个月能省出几百块钱，还是挺好的。现在感觉房贷利率还会持续下

房价降了，可为什么大家还是不愿意买房？我说说我的看法。

首先是“不值得”。这就好比最开始值20块的东西，后来涨到100块了，现在又降到80块，那心里肯定感觉不舒服，总觉得自己买亏了，说不定以后还能更

房价降了，可为什么大家还是不愿意买房？我说说我的看法。首先是“不值得”。这就好比最开始值20块的东西，后来涨到100块了，现在又降到80块，那心里肯定感觉不舒服，总觉得自己买亏了，说不定以后还能更

未来2到3年，LPR降息幅度可能会有80到100个基点左右，这就意味着中国差不多要全面进入低利率时代了。

不过，需要注意的是，这不代表着以后就会一直低利率，什么时候会加息？那要看经济、楼市，还有股市

未来2到3年，LPR降息幅度可能会有80到100个基点左右，这就意味着中国差不多要全面进入低利率时代了。不过，需要注意的是，这不代表着以后就会一直低利率，什么时候会加息？那要看经济、楼市，还有股市

如果你家里有一、二线城市的房产，而且你的房子还卖不到两百万以上，那就别瞎折腾着卖了。为什么？你想想看，就算你顺利的把房子卖了，拿到的那点钱，在未来很可能会被社会以各种方式收割走一大部分，最后钱会越来越

如果你家里有一、二线城市的房产，而且你的房子还卖不到两百万以上，那就别瞎折腾着卖了。为什么？你想想看，就算你顺利的把房子卖了，拿到的那点钱，在未来很可能会被社会以各种方式收割走一大部分，最后钱会越来越

为什么要节约消费？

香港富豪刘銮雄：“我在26岁的时候，银行存款就有1亿元了，我看到一件外套是很需要买的一件冬天的外套，需要4000元，看了三次，最后都没舍得买，你怎么知道明年是什么行情，人无百日好

为什么要节约消费？香港富豪刘銮雄：“我在26岁的时候，银行存款就有1亿元了，我看到一件外套是很需要买的一件冬天的外套，需要4000元，看了三次，最后都没舍得买，你怎么知道明年是什么行情，人无百日好

时间过的可真快，还有2个多月就要2025年了。这两天看新闻，心里有点感触，想和大家聊聊我的一个观点：别对层次太低的人太好了，因为他们的认知水平有限。

我说的这个层次，是指思想层面，当一个人思想层次不

时间过的可真快，还有2个多月就要2025年了。这两天看新闻，心里有点感触，想和大家聊聊我的一个观点：别对层次太低的人太好了，因为他们的认知水平有限。我说的这个层次，是指思想层面，当一个人思想层次不

最近这两年买房，需要悠着点，政策刚出的时候，别急着买，因为房价没降，首付少了但贷款多了，风险也大，降薪裁员都不确定。

同行朋友说，限购放开的时候房价会暴跌，因为那时候房子还卖不动，信心就没了。限购本

最近这两年买房，需要悠着点，政策刚出的时候，别急着买，因为房价没降，首付少了但贷款多了，风险也大，降薪裁员都不确定。同行朋友说，限购放开的时候房价会暴跌，因为那时候房子还卖不动，信心就没了。限购本

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