无锡买房，惠山区新房楼评1，惠山新城

最近很多粉丝让我出一些楼盘评测的相关内容、流量会好一些、 那今天就给大家对惠山区新房楼盘的点评吧： 板块介绍就暂时不说了、直接说楼盘吧 惠山新城： 建发静学和鸣： 总体量1577套、目前剩余150套左右 产品89-100-112的精装18层小高层、还剩个别楼层 洋房毛坯11层117-128-143平、(117还剩10套左右） 优点： 1、省锡中一小一路之隔、 2建发国企安全保障、在无锡的项目基本上都是6-9个月提前交付 交付实景展示都比较好 3、气派的大门加中式园林的环境很多人会喜欢 4、小区配置自带恒温泳池加健身房 缺点： 前面有中惠大道、车多、噪音比较大 后期会规划一座桥、连接天一新城、东侧楼栋可能会噪音、 华发四季： 总体量606套、目前剩余440套左右 洋房100-125平的精装修11层的12月份会加推、预计24000左右 叠加别墅6层的、总价390-520万、148-152平毛坯 优点： 1、自带幼儿园西北角（个别钉子户未拆、所以还没建) 省锡中一小正南北一路之隔、 2、华发属于国企安全、低容积率仅1.5、洋房加叠墅低密度社区、比较舒适 缺点： 毛坯叠加产品价格有点贵、东测300米、京沪高速、可能会有噪音影响 万科青藤公园： 总体量935套、剩59套、 主要剩余户型95平、135平总高27层精装 优势： 1、近地铁1号线堰桥站（惠山新城离地铁最近的楼盘） 2、现房销售、万科交付都还可以 3、省锡中三小学区、1公里左右 劣势： 惠山新城容积率最高的楼盘、容积率2.2、9栋高层组成 大华锦绣前程： 总体量1011套、目前剩余778套、 产品89-109平的精装26层、小高层118-130平精装18层 总价150万起、低首付8万起步、 优势：西侧就是省锡中九年一惯制学校 2、无锡最便宜的学区新房、且上车门槛比较底 3、大华虽然是私企、但是资金非常安全、 4、东测305米、吴文化公园、西北侧700米、天上村前（历史文化街区） 缺点： 东测楼栋离凤翔快速路比较近、会有噪音 国控绿城桂语和风 总体量1014套、剩余931套左右 产品89-108平、高层27层精装毛坯都都有 129平毛坯、总高14/18层 143平毛坯、总高17层 优点：国控加绿城、绿城代建品质口碑比较好、 学区：省锡中村钱实验学校、 东测305米、吴文化公园、西北侧700米、天上村前（历史文化街区） 缺点：凤翔快速路比较近、 比对面大华贵、所以流速比较慢 惠山新城就分析到这里，大家还有人其他楼盘想要的，DD哈