北京聪明妈妈24年都是这么买学区房的❗️

明宗看房 2024-04-26 12:07:36

✅ 东城区文汇小学: 直升汇文中学。2023年调剂情况比较好。而且房子不贵，还有改善小区可选。史家胡同小学: 超级牛小。2023年全部都上了。因为初中去向一般，所以这几年买史家的人就不是非常多，学位反而充足了。东城的多校派位，真的是没啥规律的，所以建议以稳为主吧。安交房子少、贵，限制了很多家庭，和平里出区基本也是去安交。所以这两个片区，房价也一直比较稳。 ✅ 朝阳区: 朝阳只有三类学校(公立) 1.人朝两所、陈经纶四所、朝外一所、白小+八十一所 2.其他一类 3.村小一类除了第一类以外，都没有学区概念。朝阳外国语学校: 对口房子较少，学位比较充足。人朝实验/朝师附小(太阳宫)+人朝初中。17630后，小学全部去望京分校区(有利有弊。陈经纶中学嘉铭(东校区)小学+初中。17630后，小学全部多校区派位。但好在都在小营这一带。人朝小学(芍药居)+人朝初中。17630后派位多校区。陈经纶帝景学校。小学+初中对口房子少，且贵。现在陈经纶劲松初中部已经和帝景初中部合并了。白家庄小学+八十中。对口房子老。热度被前面三所抢走了不少，学位也比较充足。陈经纶分校、陈经纶嘉铭西校区、陈经纶保利学校没有前面这些好，但都有些名气。如果你是京籍，一定记住重点考虑小学+初中九年一贯制学区房。对非京籍最友好的就是朝阳。如果初中打算离开北京，买朝阳实验小学、花家地实验小学这种老牌牛小不错，对口小区也便宜。 ✅ 海淀区中关村: 中关村二小，大牛小，22年、23年调剂都在10个以内。不过落在个人头上也是100%，看自己的风险偏好吧。上地: 上地实验，23年派位结果还行，有调剂，但去向也不算太差。上地小升初通道也不错，所以也可以买上地其他小学的房子。海淀学区: 万泉，这几年房子没少卖，但22年、23年还是都收了，学校不错，且有50%名额直升理工附中。八一，直升校，且因为划片内商住不能上学，所以学位比较充足，2023年基本都收了。紫竹院: 首师大实验，中等偏上，小升初有机会参加集团校内部点招，所以有机会直升首师大附中。2023年全部录取了。笔记字数有限，左滑图片查看更多内容！

0 阅读：0