突然在想一个问题。
北上深核心区的房子都得15万元起。
买一套100平的房子就得1500万元。
但是北上深的985毕业研究生：
年薪15万左右就能招到很不错的。
假设研究生从25岁工作到55岁，年均薪15万元，买断其生命中最黄金的阶段：
只需要450万元。
简单换算，买一套房的钱：
可以买断3名优秀研究生的黄金年华。
想就可怕，究竟哪个定价错误了呢？
如果房子定价错误的话：
房价得深度回调50%以上，
此时所有人的最优策略都是持有现金。
如果房子定价没错的话：
此时年轻人要降低就业预期和生活品质。
而此时有产者的最优策略是多生娃：
然后雇佣高素质年轻人当家庭教师。
用户18xxx45
谁告诉你一个985就得在北上广深中心地区有套房的，个人价值是能力表现，985有拿百万年薪的，也有一个月拿几千块的，房产价值是供需关系体现，除了985其他人就挣不到钱了，其他渠道挣钱了，自然有需求，发这种文章的人是不是都以为自己可以代表全民啊，考个985就否定那些其他行业人的努力，脑子有问题
UC用户123 回复 哈哈 10-27 09:21
人如其名。等你长大后，要结婚就知道了
哈哈 回复 10-15 19:32
房子本身的价值体现在哪里？有几个985百万年薪的？现在的供需处在什么阶段？“优质”俩字儿就是个笑话！
平生我自知
北京是全国人民的北京，别的不说，北京一旦放开限购，北京楼市必然大涨一波
晚灯 回复 10-08 00:50
北京靠的是大学多，说白了就是学区房。
蓝眼泪来购物 回复 08-31 10:55
北京的沙尘暴香?
朱虎
带娃
冷雨夜
上海市中心的房子就值2万一平，现在外国人都跑了，两万也不值了。如果再发生战争，那就一文不值了
老孙 回复 09-08 08:08
战争首当其冲，很多房子都会打烂了
上帝掷骰子吗
刚才在贝壳看了下黄浦区几个小区最近成交价，真正的老破小，房龄四五十年了，30平方以下的成交均价居然还8万多9万，总价二三百万，而那些很好的次新房，面积也大，均价都跌了很多，也很多单价8万9万的，总价豆上千万。说明什么？其实百姓还是穷，买不起，只能买总价低的，品质也很低的房子
许若虞
得家里多厚实，才买那1500万的房子啊，别的地方不能呆着了吗？非得挤在那个小地方吗？我眼里那也就是个小渔村
用户10xxx99 回复 08-02 06:37
国家会想办法的，印1000元一张10000元一张，参考一下越南币，1元等于3000越南盾。
风行天下 回复 用户10xxx99 08-04 19:14
超长期国债发行，离目标又进一步！
奋斗不息的岁月
985的15万年薪，那是刚开始。你要说普通学校的平均15万年薪是有可能的。
快意 回复 09-05 04:41
哪的行情年薪十五万？我们地处北京、外企，招的有工作经验的才六千多
何公仔
涨的时候是市场供需决定的，下跌的时候咋就不是了
用户13xxx46
房价是前些年哄抬起来的。如果都不去买了，别说15万每平，就是15000每平也不值
逍遥子 回复 10-12 23:08
按发达国家房价收入比，北上广深一线城市的房价1.5万左右才合理
用户16xxx83
北上深等是为全国有钱人服务的。
用户11xxx78 回复 07-30 12:07
那你的江苏不是要跌死，有钱人都走了
奇哥儿说体育
15万一平的房子是普通人能买的？你偏要强加给普罗大众
三石老范
顶级985硕士应届生，理工科专业的，上海15万不可能，我们公司每年都要招几个的，通讯专业，上交的2万不可能难找到好的
tarzan
985进大厂、银行股份制、券商保险、芯片半导体国企、航天类国企、烟草类国企、电力类国企、大学高校、各类企业领导者、私营业主、上市公司原始股东，这存量有多少、增量又有多少，双职工家庭都过100万/年，房价回到2017年，2017年-2024年不止40万户家庭存了1000万（中国上亿家庭，13万户，40万对应3000万资产），未来这些家庭还会持续挣钱，天天放一些本身农村家庭出身（父母没医保农民），还心比天高的加杠杆（有300万非买800万房）的27-28岁刚工作自我感觉良好的人，殊不知当打的40岁不说全部，很多都没啥负债。
华电
就全国各大城市就已知的数据而言，北京，天津，上海，深圳，武汉，广州等等。老市区中心地区的房子。下跌20%以下的应该是不多的，多数的下跌的空间。都在是20~30%左右吧。一些个中等城市的老市区的房子普遍下跌，应该在30~40%左右。而一些小城市的中心地区的老房子的跌幅普遍达到了30~50%了。这是全国一般的数据。
天天
北上广深房子🏠不暴涨到一亿一平，劳资绝对不下单。
风吹屁屁凉 回复 08-06 12:49
哥手中的津巴布韦币已经开始蠢蠢欲动了
用户12xxx60
25岁到55岁，这句话就很搞笑，一线城市35岁集体裁员，不分大厂还是小公司。
大鱼海棠
也不知道是不是真的有那么多有钱人还是某资带头炒房
人生如戏全凭演技
供需关系，你不买有人买。核心区域问题不大。
田万春
核心区肯定贵呀，买偏一点的，目标要现实
老宾
北上深的985研究生，起薪15万的招不来好货色，而且，人家来，就是指望年薪百万以上
多看少说
不寒而栗
勇敢的心
废屁，深圳房价都那么高呀。
古月辰明
一年能挣15万有多少？就算一年能挣15万，1500万的房子也要三辈才买的起。好好把钱存起来，等你孙子老了就可以买房。爷孙三代交首付，子孙三代还贷款
三更一勾帘下斜
北上深市中心的地就那么多，生不了。
默默默
就是一直15万，谁干
开遍天下无敌手
说的好像1500万买了房子就没了一样，难道国家禁止二手房买卖了吗？
陌生人
今年年薪15万，明后三十年都15万？今年房价15万，明后三十年房价都15万？
晴天
15万是第一年，逐年增加的。
用户12xxx16
最好的东西 送给你最好
人间清醒
炒房的结果
用户13xxx93
985改酒吧舞就可买房，许赖皮和42楼的故事，你懂得！
姚剑
谁都没错，存在即兮理经济规律可以磨合一切。
无语
买得起15万一平的，不用去上班了，吃利息足矣。
津龙
北上广深的房价要下跌90%以上！
大忽悠
千万不要买房，泡沫太大。容易当房奴，痛苦一辈子。
用户66xxx96
资本扰乱社会，要制止
zt597897500
唉，国外硕士随便拿100W，干的差不多的活，中国工资低没办法
天天
大材小用
captainco
每年大把985学生，肯定没北京房子稀缺
多看少说
凭啥一毕业就得在核心区域买房，知道核心区域能有多大面积不？供大于求价格自然高
大钱钱
那你为什么要买呢，450元可以买50辆小汽车，多威风
用户99xxx82
巢哥一笑
frank
你有没搞错，15万你都不涨的？你知不知道15万那是起薪，就是个小白，什么都不会，要学的，都要15万起薪。做几年有工作经验了，翻几倍的拿。
唐伯虎点蚊香
自己作