当下昆山购房者现状的谏言！！！

[一R]如果你手上的钱买不起房，就不要硬上车买房，持有成本比负债风险可怕的多。 [二R] 如果成本相同，一定要买通勤方便的，8小时工作，8小时睡眠，剩下的8小时体现了你是否与众不同，如果3小时花在通勤上，那么就是这3小时决定了你的与众不同。 [三R] 品质楼盘永远是稀缺的，产品的配套和创意独特性就是价值所在之地，高品质楼盘不可能批量复制，就像学校的校草就一个，多了就失去存在的意义。 [四R] 买房一定不要贪便宜，便宜的房子有猫腻或隐性的不利因素，可能你还没了解。 [五R] 尽量避开超大社区，被社区绿化风景迷感，将来你卖掉房子，发现你的邻居全是你的竞争对手，内卷的无法自拔。 [六R] 改善盘的刚需盘不要买，刚需盘里了的所谓豪华户也不要碰，比如你住三星级的酒店，里面的总统房性价比不是太好，同样五星酒店里的折扣房，比如没窗，那么居住体验也是很差的，其实价格也没少到哪里去。 [七R]我们大多数人一生不可能只买一套房，买第1套是最艰难的，买对了以后会很顺利。为以后置换获取主动溢价空间，根据自己工作以及家庭状况和城市板块的发展让自己的房子房龄保持在一个合理位置。 [八R]现在买房不要一味追求它的升值空间，自己住着舒服也很重要。 [九R]买房要有长期思维，市场化思维，门槛高的房子圈层不一样，好房子只能被少数人拥有，未雨绸缪啊，提升自己房子的品质，就要提升自己实力。