打算在半年内昆山买房最真诚建议

当下买房就是刚需和改善 刚需就是在昆山没房的，80到100平的两房和小3房，占据了整个购房群体的6成以上，这类房子存量巨大，选择余地大，价格在120万以下，无论城东开发区，城北老中心，周市万达，城南吾悦，天虹多能选到，根据自己的通勤和朋友圈，只要杠杆不要拉的太大，看中户型和楼层，把握急于出手的房东，最后在大胆砍一刀，应该能得到一个超低价。 如果这样的刚需房你的首付也拿不出，月供3000上下多吃力 建议还是不要买，看看以后的保障房。 书包房需求，尤其是明年要学区的可以动起来，书包头部就是老二中，葛江，开发实验，其次娄江，新镇，城北中学也可以选择。 老二中双书包30000以下的水平线可以入，面积不易过大 控住在60到100平 葛江性价比好，16000的单价可以选到80到100平的好楼层，这种低价房源不多。 娄江小户80到90万可以选到 新镇和开发区实验以及城北选个自住和书包能用的的150万总价之内。 二手改善在各个板块的头部，除非你对于板块区域特别看中，比如一定要万象汇板块 西部医疗中心板块，金鹰板块，可以逢低买入，这些头部小区单价在3万上下，那完全可以看看各个板块的新房。 改善新房城西花园路，开发区中环内，东部医疗中心，新镇板块的新房认清它开发商属性，央企和品牌私企 价格友善，折扣力度大，房型好，小区品质优良，卖一套少一套，预算有300万以上完全可以买到130到150的改善新房，因为接下来半年内昆山上市的全是国企的产品，国企的产品是没有折扣的，有也是微乎其微。 改善尤其主城改善一定抓住央企和品牌私企今年的最后一波的内卷。 刚需新房少的可怜，城北中环附近，开发区奥体把。板块，张浦南部新城，陆家地铁站附近 花桥西部新区有130到250万的刚需新房。 买房有风险，下定要谨慎