在昆山买新房一定要懂的策略

1 新房大都是大平层（140平起步），一定在主流板块和有发展潜力的板块选。那么哪些主力和核心潜力板块呢（城西花园路，万象汇，玉湖生态区，金鹰，城东景王路，东部医疗中心，周市新镇，万达） 2刚需120平以下低总价，可以在头部乡镇板块和主城边缘。 3一定要了解折扣底线，不要盲目砍价或信息不对称买到高价，当下新房相当卷，你如果不专业可能成个冤大头，盲目砍价也许会失去更好位置和楼栋的珍藏户型。 4主城区在未来3年土地供应减少，不要过于强调地段，产品的品质要优先考虑。 5新房贵，确实比二手房贵，但新房多是迭代新品，无论从房型，装标，小区景观，物业管理，二手房多是没法比的，而且后续新房会像第四代升级，价格会越来越高，位置会向外延伸。 6新房多是有渠道，一定不要盲目去楼盘给开发商当人头，因为你直接和开发企业接触，那么你就失去渠道的帮助，也就失去褥更多羊毛的机会。 7政策面的各种支持一定要来利用起来，比如人才房票补贴，卖旧换新契税补贴，新房契税补贴，利率基点下限折扣，这些会减少你很多购房成本，🈶些政策到年底就结束了。 8当下市场还是有位数不多的供不应求 优良红盘，該出手时就出手，不要犹豫。 9预算在300W以上的，尽量放弃二手房，一定要淘一下新房。 要了解昆山三区八镇所有新房的优点和缺点，买房避坑 买房建议 房产知识 新手买房 买房必看 房价 买房攻略 买房那些事 购房 以及价格折扣，评论区打666，仁哥昆山新房包打听，相信一定是你的好参谋。昆山新房昆山楼市