物业不是衙门，是给你擦地的，不是管你家门锁的。 北京几个小区自己请保洁、保安，物业费直接砍三成，可半夜电梯坏了，没人会修。 业委会成员白天上班，晚上开协调会，累得跟打游击似的。 住建部新规矩来了：物业得把账本摊开，收了多少钱、花在哪，APP上一查就懂。 别再拿“内部流程”当遮羞布。 60%的小区用上了智能系统，报修点一下，缴费刷个码，投诉还能打分。 技术没毛病，毛病在人——有人收钱不办事，技术再牛也救不了。 深圳给物业打分，差评多的，以后别想接新盘。 业主不是冤大头，你服务不到位，钱就别想拿稳。 物业费纠纷涨了15%，不是人变刁了，是有些公司真把小区当提款机。 你收着钱，连楼道灯都不换，怪谁？ 别谈取消，谈怎么让物业当好“管家”。 别当监工，别当老板，就当个靠谱的打工人。 活干好了，钱自然有人给。
今天出小区，保安问我，你这个车不便宜吧，得100万吧？我说不用，50万左右吧。他
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