房价跌了三年，终于有人不跑了。 一线城市二手房价，8月不跌了。 不是反弹，是喘了口气。 贷款余额第一次下降，不是因为大家有钱了，是扛不住了。 法拍房多了17%，不是房子变贵了，是有人真还不起月供了。 政府不让你烂尾，但也不让你炒了。 现房销售，政府入股，5%到30%的股份，直接卡住开发商的脖子——你别瞎建，我来当股东。 库存还在25亿平，但北上广深，库存不到14个月。 三四线还在砸价卖，没人接盘。 人口越来越少，房子越盖越多，可年轻人，只认核心城市那几平米。 保交楼的钱，加到1.5万亿。 银行能给开发商展期四年，不是救房企，是怕断供潮炸了银行。 泡沫没破，是被裹上了一层棉被——软着陆，不是硬着陆。 居者有其屋，不是让你买房当投资。 是让你有地方住，不被赶出门。 现在政策在干的事，就是把房子从“金融工具”，慢慢掰回“生活用品”。 等出生人口不再往下掉，等年轻人有活干， 房子，才真能回到它该在的地方。 不是财富密码，是遮风挡雨的屋檐。
县城房价没有掉是为什么？
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触碰的未来
商品房搞这么乱，主要是卖房同时捆绑七十年土地使用费。要是土地使用费分年交，房价不可能成为炒客的工具。
一条鱼加两条鱼
8月份，你们懂得
银砖
25秋Ab:房价到25年秋季跌幅。 8月份数据:大都城二手房价格环比-1.0%，降幅与上月相同。北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%、0.8%。 大中城市二手房价格环比-0.6%，降幅扩大0.1个百分点。 中小城市二手房价格环比-0.5%，降幅与上月相同。这说明房价泡沫越大的城市，房价跌的越快。无论是绝对价格还是下降。 🍉虚假上涨0.05~0.2%挂牌价不见了。 房主们逐步的认识到了。挂高了根本就卖不动，越往后拖，价钱越低，还不如一次多降点，这样还可以少赔点。因此所有的成交价都在下降之中。 ①全国房价下降小于20%的地区全国只有1%左石了。 ②全国大约有六~七成的地区房价的跌幅为40~60%之间。 ③全国大约3~4成的地区，房价跌幅为30~40%。 ④房价跌幅超过60~70%多的地区。为10%左右。 ⑤深圳个别的学区房跌幅为90%，