多读多看 9 2025-10-19 22:30 黄埔花园的房价跌至2.5万，100平方房子250万，租金约三千多，一年约4万，按廿年不计息回本，房价要跌回一万以下才是合理的。就复你可疯涨租金到5万一年，结果也差不多要跌回一万的价值才合理，否则谁买谁亏[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑] 亮晶晶 回复 10-19 23:28 现在供房的利息是3%年息还多点"，廿年的利息是60%，按250万房价折算是150万人民币，也就是说租金只有利息的一半多点，所以黄埔花园的房要跌回八千以下才会止跌，这就是对未来的真实预期，否则谁买谁亏
游 侠 7 2025-10-17 13:21 三地铁，十二年名校，最有钱的黄埔区，区政府周边最好的六边形战士。 小广 回复 10-18 10:46 捉住中介一个 大西北挨冻的匪徒 回复 10-18 12:45 有什么问题，看总量是天河，人均还真是黄埔最有钱
用户16xxx00 7 2025-10-17 22:59 跌的惨就恢复快？ 那燕郊，鹤岗，温州不服。 虚言 回复 10-18 17:25 触底了成交量就上来，价格不一定会上来，还是有很多没买的，价格合适的话还是有很多人会买。 天行道2024 回复 虚言 10-19 21:25 多的是人没买呀，每年那么多大学生毕业，不跌下来怎么买？说白了还是太贵了，现在是回归价值。租售比永远都是要符合经济规律，谁也挡不住。房子要涨，还是要租金价格起来。
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