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就在刚刚 房价涨不涨的,也没那么重要了!昨晚跟在银行工作的同学吃饭,他说:“现在

就在刚刚 房价涨不涨的,也没那么重要了!昨晚跟在银行工作的同学吃饭,他说:“现在买房的人,十个里有八个根本不会算账!”很多人只盯着总房价,却没算过30年贷款下来,利息差不多赶上甚至超过本金了 这番话确实让人警醒!在房价高企的当下,许多人盲目涌入楼市,却忽略了贷款背后的巨大成本。30年房贷,利息几乎与本金相当,这意味着购房者实际上支付了双倍的钱。 但争议也随之而来。有人认为,房子是刚需,再贵也得买;也有人觉得,与其被房贷绑架,不如租房来得自在。更有人质疑,银行为何不更透明地揭示贷款成本? 其实,买房与否,关键在于个人的经济实力与规划。盲目跟风,只会让自己陷入财务困境。我们应该理性看待房价,不被市场情绪左右,真正做到量力而行。 那么,你是怎么看待这个问题的?是选择咬牙买房,还是选择轻松租房? 欢迎在评论区分享你的看法!

评论列表

军事观察
军事观察 31
2025-11-09 23:22
租房,孩子能轻松上学吗?不要过分自责,路径早已被人安排好,老百姓的选择其实不多。

天宫月恋sty 回复 11-10 08:07
现在租房也可以了。

拉卡拉 回复 天宫月恋sty 11-10 09:35
现在租房确实可以,但考试不可以,高考又必须回户籍地

海豚
海豚 21
2025-11-09 20:02
现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产,现在的价格永远是以后的最高价。有人说什么大放水,什么Q2都多少了,社会上钱再多关你什么事?进你口袋了吗?资金只会拥抱看涨的资产,不会拥抱长期看跌的资产。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗?还是枕头垫高一点想一想吧,看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的,所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应,因为随着交通物流和各地招商引资的便利性,很多制造产业正不断地往中部城市转移,大城市人口也随之不断减少,而不是在增多,这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。
你觉得好就好
你觉得好就好 9
2025-11-09 21:58
低首付就是银行给低收入人群挖的债务陷阱。就好像你把一个人绑起来,然后说这个人不会走,有意思吗?
用户15xxx38
用户15xxx38 8
2025-11-10 07:12
有期徒刑最高25年,房贷30年,贷款60年买房基本上是给自己判了无期徒刑

用户10xxx69 回复 11-10 11:15
什么银行能给你贷60年?

你觉得好就好
你觉得好就好 5
2025-11-09 21:57
这还限购限售呢,你说这话?
绝对 ¤ 舜剑
绝对 ¤ 舜剑 5
2025-11-09 23:36
难道买房不能全款?只能贷款???[得瑟]

嗨!朋友 回复 11-10 04:24
当年温州炒房团可是现金拿房。因为开发商要现金储备

弱水pcmcia
弱水pcmcia 4
2025-11-10 08:08
四五年前利息确实高过了总房价。这两年利息应该在总房价的三分之一

拉卡拉 回复 11-10 09:37
老表,你算下就知道了,30年贷款利息不会与贷款金额相差太多

用户10xxx69 回复 拉卡拉 11-10 11:21
人云亦云吧,现在房贷利率最低2.8,贷款首付2成贷款100万,房价120万,30年总利息47万左右,怎么得出利息抵一套房的?

用户10xxx69
用户10xxx69 3
2025-11-10 06:47
买房人的穷根。
再生英雄2004
再生英雄2004 2
2025-11-09 21:19
不买
希望疫情快点结束
希望疫情快点结束 2
2025-11-10 12:49
中介说才45万,我立即回复,才45万太便宜,但我没有
0759红沃滨城
0759红沃滨城 2
2025-11-10 08:20
读书问题分离后,离死期不远了
姚剑
姚剑 2
2025-11-10 08:12
貸款买房,历来是无奈之举。谁不知道是送银行一套房价。
用户79xxx63
用户79xxx63 2
2025-11-10 11:22
不会吧不会吧,真的有人还30年吗?真就以为就自己会算账吗?
毛根朋友
毛根朋友 2
2025-11-10 09:01
这就不是会不会算账的问题,有钱谁还贷款?
你觉得好就好
你觉得好就好 1
2025-11-09 21:56
低首付就是银行给低收入人群挖的债务陷阱。
A0000orchid
A0000orchid 1
2025-11-10 08:47
把钱留着生活,不是为了活着
随便聊聊
随便聊聊 1
2025-11-10 07:27
有些地方房价和租金的比例差距大,买还不如租
用户10xxx81
用户10xxx81 1
2025-11-10 08:54
不住?县城高楼还建房跌破建筑价了。2500元一平
你好,2018
你好,2018 1
2025-11-10 15:18
如果房价三十年不上涨,是不是说明这三十年,建材,钢铁,土地,绿化以及人工都没有上涨?意味着城市没有扩大,人员没有流通?
用户10xxx08
用户10xxx08 1
2025-11-10 10:44
有钱要住就买,无钱就租