一直很困惑，总有人张口就说以后房子不值钱， 老房子更没价值，其实根本没摸透楼市的底层逻辑。 房子值不值钱，从来不由新旧、建筑寿命决定，甚至不单纯看城市大小，核心只有一个：人够不够多。 有人就有需求，有需求房子就有价值，这是最朴素的真理。 上海如果只剩100万人，再新的房子也会跌；核心城市城区，再老的房子照样抢手，租金也不会便宜。 房子本身是折旧的，但地段、配套、人口流量带来的稀缺性，永远是房产价值的压舱石。 别再被房龄忽悠了，未来楼市只会越来越分化，有人口支撑的资产，永远站在不败之地。 老房子 老房子价值
