当大家在群里讨论“旧房怎么换新房”时, 广州递来一张新剧本: 环城高速以内的二手小户型, 建面不超70平、总价不超300万, 房龄不限但产权要干净, 无抵押无查封、无安全隐患, 自愿参与, 有老板真金白银把旧房接走。
卖出后180天内, 必须在广州市域内购买新建商品住宅, 想冲珠江新城、二沙岛都行, 但出城不行。
别把300万当到手现金, 那是门槛不是报价, 具体单价看位置和面积; 不管卖多少, 只能抵新房购置费。
环城高速以内就是核心区, 均价约4.2万/平, 加装电梯、叠加学区、配套齐, 心就容易动。
反面教材也在旁边站着: 以为能套现, 结果被180天时限逼着选房, 卡在预算和野心之间, 换不换,还是看口袋和决心。
