今年只有四类房子值得买：

一、检漏房：开发商资金紧张，会搞很多活动，会导致新房比周边二手房价格严重倒挂，比市场价便宜10% －30%，属于典型的检漏房，你买到就是赚到；

二、抄底房：有些区域，经过几年调整，房价已经腰斩了。如原来卖4万元的，现在卖2万元，或者卖1万元多的。如果有一个利好政策出台，有重磅的产业落地，如果你买入了房子，房价很快回复上涨，你就是买到抄底房了；

三、运营房，就是出租率高的房子，租金回报率高于2.5 ％以上的房子。这类房子都是地铁型的小户型，好租，回报率高；

四、稀缺性房子：整个城市的顶级学区房，稀缺的江景房。这种房子能走出自己独立的行情，长期持有，价值很高。2026年上述这四类房子最值的买入。