房产税已是地方最大税种，谁还说房地产不重要
2025年房产税收入为5212亿元，收入规模超过契税、土地增值税、城市维护建设税等地方税种，首次居地方税种首位
2026年前4个月数据显示，房产税收入2185亿元，依然列地方税种榜首
从当下来说，房产税核心征税对象主要是城镇中商业地产，包含商铺、写字楼、厂房等
而最大量的和我们每个人都相关的住宅，目前还基本不用缴纳房产税
也就是说，房产税是针对房屋持有环节征税，并不依赖于市场交易
当地方核心税收从过去持续了很多年的交易环节，转换到持有环节。意味着整个行业链条、地方收入逻辑，已经形成了系统性反转
