商品房库存“八连降”房地产政策成效持续显现
随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推进，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。另一方面，房企资金状况有所改善。在“白名单”...
标签: 房地产
2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告发布
报告全文下载：《2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告》 中房网讯近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告》。该报告是依托中房网房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房...
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务达到惊人的2.44万亿人民币当全球首富马斯克的财富飙升到5000亿美元时，有人开玩笑说，他是不是能顺手拉一把中国地产大佬许家印？毕竟许家印的恒大集团欠下2.44万亿人民币巨债，看起来像个无底洞。可现实远没那么简单，这个对比藏着财富本质的秘密，让人好奇：纸面富豪真能填实债窟窿吗？马斯克的财富故事听起来像科幻小说，但2025年10月他确实成了史上第一个身价过5000亿美元的人。这数字主要靠特斯拉和SpaceX的股票撑着。特斯拉股价今年大涨，交付量创纪录，加上SpaceX估值飙到4000亿美元，马斯克的持股价值水涨船高。福布斯和彭博亿万富翁指数都确认了这点，他净资产一度触及5001亿美元，然后小幅回落。关键是，这些钱不是银行里的现金，而是市场估值。股市一波动，财富就缩水。要变现，得卖股票，可大量抛售会压低股价，实际到手远少于账面。马斯克自己也说过，供应链和AI转型是真挑战，不是光靠钱堆出来的。2025年特斯拉三季度营收超280亿美元，可每股收益没达预期，分析师还警告电动车需求可能下滑。马斯克的xAI估值也到600亿美元，但他忙着管理多家公司，分身乏术。许家印的麻烦则完全不一样，恒大集团的债务是实打实的2.44万亿人民币，相当于3400亿美元。这笔钱堆积多年，从银行贷款、债券到供应商欠款，全是真金白银砸进地产项目。2022年底，恒大负债总额达2.43万亿，2021和2022年净亏损超5800亿人民币。公司一度是中国第二大开发商，项目遍布280个城市，雇员超20万。可高杠杆扩张模式出问题，2021年就开始违约，引发连锁反应。供应商拿不到钱，建筑停工，购房者等不到钥匙。2024年1月，香港法院下令清算，2025年8月恒大从港交所退市，债权人索赔超450亿美元。许家印个人也卷入调查，2023年被拘留，公司高管被罚。债务细节曝光后，显示隐形负债不少，包括担保贷款和影子银行借款。恒大危机拖累中国地产市场，销售下滑，坏账率升到29%。其他开发商如万科也受波及，负债3200亿人民币。许家印从2017年中国首富跌到谷底，个人资产被冻结。这不是简单财务失误，而是整个行业高债模式的产物。为什么说马斯克救不了许家印。马斯克的5000亿美元是市值，变现顶多套出2000亿现金，还得扣税和市场冲击。恒大债务3400亿，差距太大。假设他想帮忙，得协调数百债权人，涉法律程序复杂。恒大资产1.84万亿人民币，但变卖难，房产库存积压。马斯克专注科技，不是地产专家，跨国救援还碰汇率和监管墙。历史上，没哪个首富真去救别国企业债，道德风险大。
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务达到惊人的2.44万亿人民币当全球首富马斯克的财富飙升到5000亿美元时，有人开玩笑说，他是不是能顺手拉一把中国地产大佬许家印？毕竟许家印的恒大集团欠下2.44万亿人民币巨债，看起来像个无底洞。可现实远没那么简单，这个对比藏着财富本质的秘密，让人好奇：纸面富豪真能填实债窟窿吗？马斯克的财富故事听起来像科幻小说，但2025年10月他确实成了史上第一个身价过5000亿美元的人。这数字主要靠特斯拉和SpaceX的股票撑着。特斯拉股价今年大涨，交付量创纪录，加上SpaceX估值飙到4000亿美元，马斯克的持股价值水涨船高。福布斯和彭博亿万富翁指数都确认了这点，他净资产一度触及5001亿美元，然后小幅回落。关键是，这些钱不是银行里的现金，而是市场估值。股市一波动，财富就缩水。要变现，得卖股票，可大量抛售会压低股价，实际到手远少于账面。马斯克自己也说过，供应链和AI转型是真挑战，不是光靠钱堆出来的。2025年特斯拉三季度营收超280亿美元，可每股收益没达预期，分析师还警告电动车需求可能下滑。马斯克的xAI估值也到600亿美元，但他忙着管理多家公司，分身乏术。许家印的麻烦则完全不一样，恒大集团的债务是实打实的2.44万亿人民币，相当于3400亿美元。这笔钱堆积多年，从银行贷款、债券到供应商欠款，全是真金白银砸进地产项目。2022年底，恒大负债总额达2.43万亿，2021和2022年净亏损超5800亿人民币。公司一度是中国第二大开发商，项目遍布280个城市，雇员超20万。可高杠杆扩张模式出问题，2021年就开始违约，引发连锁反应。供应商拿不到钱，建筑停工，购房者等不到钥匙。2024年1月，香港法院下令清算，2025年8月恒大从港交所退市，债权人索赔超450亿美元。许家印个人也卷入调查，2023年被拘留，公司高管被罚。债务细节曝光后，显示隐形负债不少，包括担保贷款和影子银行借款。恒大危机拖累中国地产市场，销售下滑，坏账率升到29%。其他开发商如万科也受波及，负债3200亿人民币。许家印从2017年中国首富跌到谷底，个人资产被冻结。这不是简单财务失误，而是整个行业高债模式的产物。为什么说马斯克救不了许家印。马斯克的5000亿美元是市值，变现顶多套出2000亿现金，还得扣税和市场冲击。恒大债务3400亿，差距太大。假设他想帮忙，得协调数百债权人，涉法律程序复杂。恒大资产1.84万亿人民币，但变卖难，房产库存积压。马斯克专注科技，不是地产专家，跨国救援还碰汇率和监管墙。历史上，没哪个首富真去救别国企业债，道德风险大。
卷完钱还想上岸？李嘉诚确实想多了。李嘉诚这老头儿，赚了大把钱后就想着全身而退，
卷完钱还想上岸？李嘉诚确实想多了。李嘉诚这老头儿，赚了大把钱后就想着全身而退，可现实哪有那么容易？从潮州穷小子到香港首富，他那商业帝国横跨地产、港口、电信，表面风光无限，可一撤资就露馅儿了。撤完钱还想上岸？想想那些被甩卖的资产，公众眼里他早成争议焦点，这悬念大了——李家还能在湾区翻身吗？1940年代末，李嘉诚去塑料公司推销货，骑单车挨家敲门卖东西。1950年攒钱开长江塑胶厂，从做塑料花起步，自己上手操作机器调模具。1957年换做塑料玩具，生意慢慢做大。1960年代投地产，买旧楼翻新出租，资金滚雪球。1972年长实地产上市，他开始涉足港口能源啥的。1980年代收购和记黄埔，生意扩展海外。多年来掌控多家上市公司，地产电信零售都沾边。2018年退董事会主席，让长子李泽钜接手主要生意。2015年李嘉诚撤资风波闹得沸沸扬扬，他旗下企业从内地和香港卖掉不少资产，转头大笔投欧洲。2013年起，长实系抛售内地地产和港口股权，套现几千亿港元，全砸去英国买基础设施啥的。舆论炸锅了，新华社智库发文《别让李嘉诚跑了》，说他失守道义，赚了中国钱就跑路。长和发言人否认撤资，说有买有卖正常生意，但公众不买账，觉得他看衰中国经济，转向海外避险。中国经济转型期，外资撤离成趋势，李嘉诚动作大，自然成靶子。国家发改委副主任回应，说欢迎外资，但李家行为刺眼。2015年第二季度，投资者从中国撤出1420亿美元，李嘉诚这波操作正好撞枪口。欧洲资产低估值，中国地产高位，他商人本性选赚钱路，可内地媒体和民众觉得不地道。撤资后，李家在香港影响力降温，商界地位不像从前稳。家族企业重组，长实和和记黄埔并成长和，注册地迁开曼群岛，避税意图明显。这事儿让香港人议论，李嘉诚对本地忠诚度打问号。2025年第十五届全运会火炬传递在粤港澳大湾区办，三地联合，象征合作。11月2日从深圳莲花山公园起步，院士薛其坤跑第一棒。路线盖广州香港澳门，商界大佬多参与。香港金紫荆广场现场热闹，霍震霆代表霍英东家族，高龄还稳健传火炬。郭晶晶也加入，从霍震霆接过继续跑。新鸿基地产郭氏家族成员轮流传。何鸿燊家族派代表，穿运动服参与。香港商界半数巨头露面，但李嘉诚家族全程缺席，李泽钜李泽楷没影儿，没预留位置。媒体捕捉三大家族合影，维港背景，但李家空位显眼。这缺席引发议论，其他家族积极响应，李家像被排除。原因跟李嘉诚过去卖港口资产给西方财团有关，引起中方反应。恒基李家诚参与，还表态配合国家发展。郭得胜家族虽有内斗，但投资广州酒店后也露面。李嘉诚家族近年撤资，公众形象差，这次活动成风向标。火炬传递不只体育，还带政治经济含义。李家缺席，说明地位下滑。香港顶级豪门圈变化，李嘉诚从带头大哥变边缘人。
华夏时评:“四好”建设重构房地产价值逻辑
近日，最具行业代表性的房地产企业万科举行临时股东会，万科集团董事长黄力平表示，在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去“三高”阶段形成的负担，必然有一个阵痛期，需要各方相向而行，共同应对。而万科集团执行副...
房地产ETF净值下跌2.15%
银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（简称：房地产ETF，代码159768）公布11月21日最新净值，下跌2.15%。房地产ETF成立于2022年1月27日，业绩比较基准为中证内地地产主题指数收益率。该基金成立以来收益-41.39%...
“媒体流量+专家评审”双轨评分,湖南房地产经纪人技能竞赛出新招
长沙晚报掌上长沙11月18日讯（全媒体记者刘嘉）17日，“2025年湖南省住建行业（房地产经纪人）职业技能竞赛”现场讲盘（楼盘视频录制）环节举行，该竞赛环节经过全省各市州层层选拔，最终有65名优秀房地产经纪人晋级省级决赛。...
说起林宁，大家不一定熟悉。然而她丈夫是中国房地产之父王健林，她儿子是中国“娱乐圈
说起林宁，大家不一定熟悉。然而她丈夫是中国房地产之父王健林，她儿子是中国“娱乐圈纪委”王思聪。家世雄厚的林宁，如今依然风姿绰约，美丽大方，气质出众。真是让人羡慕的一家人！
光明房地产集团:陆吉敏退休 王伟接任董事长
观点网讯：11月18日，光明房地产集团股份有限公司发布公告，宣布公司董事长发生变动。2025年10月29日，本公司董事会收到公司董事长陆吉敏先生的辞职申请，因达到法定退休年龄，陆吉敏先生请求辞去公司董事长、董事、战略委员会...
二手房交易占主导 我国房地产市场呈现逐步企稳的态势
取消或调减限制性措施，实施购房补贴、发放住房消费券，优化供给、精准供地…今年以来，各地持续调整优化房地产政策，我国房地产市场呈现二手房交易占主导、逐步企稳的态势。在山东青岛，市民刘先生夫妻近期购入一套总价230万...
当房地产回归健康与理性,行业人才流动更加多元化
作为从基层打拼出来的陈军，他曾先后担任绿地集团成都房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部副总经理，西安（西北）房地产事业部总经理，绿地集团总裁助理、副总裁、执行副总裁，绿地香港控股...
前10月全国房地产开发投资同比下降 专家:主动收缩以平衡供求关系
11月14日，国家统计局公布2025年1至10月全国房地产市场基本情况。数据显示，今年前10个月全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%。其中住宅投资56595亿元，下降13.8%。另一方面，今年前10个月房屋新开工面积49061万平方米...
这话说的也忒逗了吧要是在城里有工作能挣钱，谁愿意早早回家啊，谁不知道挣钱好啊，
这话说的也忒逗了吧要是在城里有工作能挣钱，谁愿意早早回家啊，谁不知道挣钱好啊，但是房地产哑火了提供不了那么多就业岗位谁有办法，不回家干啥啊，在城里要是没事干，人吃马喂的不需要钱啊？何况，我们天天宣传美丽乡村建设、农村广阔天地大有可为，在农村地区创造就业岗位，引导农民工回流农村，家门口挣钱，减少留守儿童，这才是农业农村工作的正道呢。
国家统计局:1—10月份全国房地产开发投资73563亿元 同比下降14.7%
财联社11月14日讯，国家统计局数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；其中，住宅投资56595亿元，下降13.8%。1—10月份，新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.0...
规范网上房地产信息传播秩序,上海出手
短期效果和长效机制兼顾，力争达到“打击一个（账号）、震慑一片、解决一类（问题）”的整治效果，形成一批典型案例予以公示曝光，督促网站平台完善涉房产类信息发布的制度规范，切实规范网上房地产信息传播秩序，营造清朗网络...
![10月经济全面降温的背后[国盛宏观熊园团队]](http://image.uczzd.cn/13596965189010285757.jpg?id=0)
绿城成立广州绿兴房地产开发有限公司 注册资本6.23亿
观点网讯：11月14日消息，广州绿兴房地产开发有限公司于近日正式成立，法定代表人为刘亮亮，注册资本为6.23亿元。据企查查APP显示，该新成立公司经营范围包含：商业综合体管理服务；酒店管理；物业管理；工程管理服务；住房...
10月固投同比下降1.7%,房地产开发投资下降14.7%|快讯
扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长1.7%。分领域看，基础设施投资同比下降0.1%，制造业投资增长2.7%，房地产开发投资下降14.7%。全国新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；新建商品房销售额69017亿元，下降9...
国家统计局:房地产市场转型调整需要一定时间 部分指标出现波动要客观看待
来源:新浪财经 转自：证券时报 人民财讯11月14日电，国新办11月...下阶段，要按照党中央、国务院决策部署，落实好中央城市工作会议精神，积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。
付凌晖:房地产市场还处在新旧模式转换时期 转型调整需要一定时间
发布会上，针对记者提出的房地产市场止跌回稳举措的实施效果和下一阶段房地产市场走势的问题，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极...
国家统计局:1—10月份全国房地产开发投资73563亿元
上证报中国证券网讯据国家统计局11月14日消息，2025年1—10月份全国房地产市场基本情况今日公布。一、房地产开发投资完成情况 1—10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，...
张江集团成立科技新公司,含房地产开发业务
人民财讯11月14日电，企查查APP显示，近日，上海浦投昇耀科技有限公司成立，法定代表人为杨远方，注册资本1.1亿人民币，经营范围含住房租赁、物业管理、软件开发、房地产开发经营、建设工程施工等。企查查股权穿透显示，该公司...
广州天建房地产:梧州合景冰雪小镇无人竞拍 已流拍
观点网讯：11月13日，广州市天建房地产开发有限公司发布公告，涉及公司债券增信资产的重大事项。公告中提到，公司承诺将梧州合景冰雪小镇项目等增信资产产生的资金，在扣除必要支出后，剩余资金将用于“H16天建2”等债券的本息...
德国联邦财政法院开庭:新房地产税是否违宪?
德国最高财政法院—联邦财政法院（Bundesfinanzhof）正在慕尼黑审理关于房地产税改革的案件，核心问题是：公寓业主是否被征收了过高的房地产税？自新税制通过四年后，联邦财政法院首次就此进行听证。法院正在审理来自柏林、...
三门峡市着力促进房地产市场平稳健康发展
近年来，三门峡市高度重视房地产市场平稳健康发展，持续完善土地、财税、金融等政策，严控增量、优化存量、提高质量，推动构建房地产发展新模式。出台支持措施提振市场信心。三门峡市先后出台《三门峡市促进房地产市场持续平稳...
【碧桂园地产被冻结12.3亿股权碧桂园地产所持12.3亿股权被冻结】天眼查天
【碧桂园地产被冻结12.3亿股权碧桂园地产所持12.3亿股权被冻结】天眼查天眼风险信息显示，近日，碧桂园地产集团有限公司新增一则股权冻结信息，股权所在企业为佛山源康房地产发展有限公司，冻结股权数额12.3亿余元，冻结期限为三年，执行法院为安徽省芜湖市中级人民法院。碧桂园地产集团有限公司成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153.2亿人民币，经营范围包括房地产开发及销售、物业租赁、房地产投资咨询等。股东信息显示，该公司由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司共同持股。天眼查信息：
房地产高层“换防潮”多家房企高管密集变动
近期，房地产行业迎来高层“换防潮”。11月10日，北京住总集团宣布主要领导任职调整，张锁全兼任北京住总集团有限责任公司党委书记、董事，推荐为董事长人选。谢夫海不再担任住总集团相关领导职务，另有任用。同日，北京金隅...
房地产政策预期升温 机构称2026市场止跌回稳
上述政策中，尤其“明确鼓励民间资本参与铁路、核电、水电、油气管道、供水等收益性基础设施项目，支持民间资本持股比例达10%以上”，该政策有望间接激活房地产企业参与城市更新、基础设施配套开发的意愿，利好具备综合开发...
2025年1-10月海南房地产企业销售业绩排行榜
海南房地产专业研究机构『至理数据』刚刚发布《2025年1-10月海南房地产企业业绩榜》，披露海南房地产企业销售业绩情况，主要依据各大企业 住宅、商业、办公 产品成交 备案 情况形成排名。2025年1-10月海南房地产企业商品房住宅...
夏锡璠在州城调研城市建设管理和房地产发展新模式试点工作时强调精准施策提升城市品质积极探索房地产转型...
恩施日报讯（全媒体记者刘谊）11月7日，州委副书记、州长夏锡璠深入恩施市城区，就城市建设管理、构建房地产发展新模式试点等工作开展实地调研。他强调，要践行以人民为中心的发展思想，统筹发展和安全，优化城市功能，提升...
多地推行全现房销售 房地产行业加速迈向“所见即所得”时代
近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，住房和城乡建设部部长倪虹在《推动房地产高质量发展》一文里提出，要“改革完善房地产开发、融资、销售制度”，明确“推进现房销售制...
1873亿市值蒸发！网红车企炸雷，新能源会是下一个地产吗？曾喊着对标特斯拉
1873亿市值蒸发！网红车企炸雷，新能源会是下一个地产吗？曾喊着对标特斯拉的“车圈富二代”极星汽车，如今彻底陷入至暗时刻！因股价长期低于1美元，收到纳斯达克退市警告，市值从280亿美元巅峰狂泻至16.89亿，1873亿人民币直接蒸发，堪称豪华开局、潦草翻车。这哪是造车，分明是烧钱无底洞！上半年卖了3万辆车，净亏损却高达11.93亿美元，资产负债率飙到217%，妥妥资不抵债。中国市场更是惨到离谱，半年只卖69辆，关了最后一家直营店，美其名曰“转线上卖车”，实则是穷途末路的自欺欺人。当初靠吉利、沃尔沃双重背书风光无限，却因中国团队没话语权、脱离市场瞎折腾，把一手好牌打得稀烂。看着极星的崩塌，不禁让人细思极恐：新能源汽车会不会是下一个地产？扎堆造车、疯狂烧钱却不接地气，要是没真技术、真市场，终究逃不过“爆雷”的命运～
“十五五”房地产顶层设计落定“好房子”绘就人居生活新图景
清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟告诉记者，《建议》在民生部分单独对“推动房地产高质量发展”进行了较为详细的论述，这突出了房地产高质量发展的重点将进一步回归服务于居民更高质量居住生活需要的初心和使命，并且以市场...
中信金融资产三年投放房地产纾困金559亿 交付7.59万套
观点网讯：11月5日据新华社报道，中信金融资产管理股份有限公司披露，依托中信集团综合优势，公司2022年至今累计投放房地产纾困项目93个、金额559亿元，已保障7.59万套商品房交付，并形成一批市场标杆案例。据称，在助力房地产...
美财长再催降息:房地产市场已经衰退 都是高利率害的!
他警告称，美国经济的部分领域，尤其是房地产行业，可能已经陷入衰退，原因是利率过高。贝森特在电视节目上表示：“我认为（美国）整体经济状况良好，但经济中有一些领域正处于衰退之中…美联储的政策造成了很多分配问题。...
城楼网|贵阳贵安集中推介38宗优质地块 推动房地产业高质量发展
10月31日，贵安新区举行房地产（旅居地产）高质量发展座谈会，重点推介大数据科创城、马场产业新城两大区域共38宗优质地块，总面积约2350亩。此次推介旨在优化房地产供给结构，满足产业人口与旅居人群对高品质住宅的多元化需求...
广州天建房地产逾期债务超十亿 涉重大诉讼失信名单
10月31日，广州市天建房地产开发有限公司发布公告，披露了公司新增未能清偿到期债务等事项。具体来看，新增逾期债务情况涉及三家公司。广州礼和置业发展有限公司银行借款逾期本息共计7.74亿元，其他金融机构借款逾期本息1.83亿...
