太气人了！河南郑州，一男子花57万从姐夫手里买了套房，结果装修到一半，却突然被告知：姐夫偷偷把房子卖给了别人？更可恶的是，姐夫还理直气壮：再补20万，我就过户给你！

2016年，郭先生的姐夫找到他，说自己急着用钱还账，手上有套房子，问郭先生要不要买。

那时，房子所在的楼盘还没建成，但毕竟是亲姐夫，加上郭先生本来就打算为孩子落户、上学做准备，早晚也要买房，便一口答应了下来。

他先付了42万元订下这套房，之后又因各种流程需要，前前后后给姐夫转了十几万，前后一共花了将近57万。

谁也没想到，这房子还没到手，2021年姐姐和姐夫突然离了婚。但即便如此，郭先生依然念着多年感情，对姐夫深信不疑，继续带着一家老小租房住，默默等着新房过户。

后来小区建成了，开始陆续安排业主挑选单元和车位，郭先生去找姐夫要房本过户，对方却说房本还没办下来。

郭先生心想，没房本也行，人先住进去再说。于是，今年3月，他开始着手装修。

没想到，装修进行到一半，姐夫才向郭先生坦白，这套房子去年已经卖给了别人。

郭先生整个人都懵了，感到难以置信！50多万买的房就这样打了水漂，不仅孩子落不了户，连上学都没着落。

后来，郭先生四处打听才了解到，姐夫一家去年9月份曾把这套房子拿去做抵押，过户给第三方，贷款了60万，期限是一年。

于是，郭先生便发消息质问对方，称十多年的亲戚关系，自己无条件信任，默默在外租了10年房子，到头来被人“卖”了还给人数钱。

可姐夫非但不打算还钱，反而说只要再补20万，这套房子就可以过户，理由是房子的发票价格是80万。

郭先生觉得非常荒谬，发票上的价格和房子的实际价值根本不是一回事！更何况自己是十年前给的钱，如果放到现在，利息都不止这么多了。

后来，经过经过了解发现，姐夫不仅骗了郭先生，也骗了自己的父亲！原来房子登记在父亲名下，是姐夫连哄带骗才让其父亲签了字同意卖掉。

气不过的郭先生找上门去讨说法，老人听后却说，房子虽然写的是我的名字，但谁给你办的事你就去找谁。

在调解员的陪同下，郭先生再次联系到姐夫。对方以不信任调解员的身份为理由，不愿意在电话中谈论此事。

他要求调解员添加自己的联系方式，并提供证件和材料，确定可信后，才同意与他们约定一个地点面谈。

可当调解员发去好友申请后，对方却始终没有通过，很可能只是一个“缓兵之计”，再次打电话过去，对方就称有事在忙挂断了，见面的事就这样陷入了死循环。

最终，姐夫甩下一句话，既然已经起诉了我，那就通过法律途径来解决。

郭先生和姐夫的纠纷，从法律层面来看，谁更占优势呢？

根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

如果郭先生能够提供具有法律效力的证据，来证明两人之间关于买房的合同是成立的，那么就可以要求姐夫继续办理过户或者进行退款和赔偿。

但如果不能证明合同的有效性，或者确认房子已经被过户给他人，那郭先生只能要求退房退款赔钱。

根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

姐夫在明知郭先生买下这个房子的情况下，仍然隐瞒事实，将房子卖给别人，这已经构成了欺诈，郭先生即便拿不回房子，也可以主张撤销合同，并以此要求对方退还因为履行合同所支付的57万元。

十年租房苦等新家，却一夜间打了水漂，郭先生的遭遇让人心寒，对此，你怎么看？