突发挂地！南京第三家山姆，真要来了？

刚刚刷到南京楼市微信平台：

喜大普奔！燕子矶新城传言的山姆超市用地，公告了！

就在昨晚，南京连夜挂出2块地，全都位于燕子矶新城，一块是商业用地，另一块是一幅小而美住宅用地，起拍总价3.99亿元，两幅地块将于一个月后的8月7日上午开拍！

其中燕子矶G37容积率仅1.3，出让面积约1.73公顷，建筑高度≤50米，挂牌起始价3.2亿元，起始楼面地价14191元/㎡，这是继金基G18全市首幅“抬板社区”试点地块后，燕子矶新城再次推出的“抬板社区”地块！

商业G43地块容积率低至1.0，建筑限高仅24米，起拍总价0.79亿元，地块须由竞得人自持不得转让，地块内所建建筑须由竞得人自持不得销售、转让。该地块即为此前传言的南京第三个山姆超市的选址点！

以下为2地块具体信息：

NO.2026G37地块
地块名称：栖霞区迈皋桥街道燕城大道以西、神农路以南地块
地块四至：东至燕城大道，南至规划商业用地，西至规划怡静路，北至神农路规划
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：17346.1㎡
容积率：1.01＜Far≤1.3建筑高度：≤50米
起拍总价：3.2亿元起拍
楼面地价：14191元/㎡！

NO.2026G43地块
地块名称：栖霞区迈皋桥街道燕城大道以西、寅春西路以北地块
地块四至：东至燕城大道，南至寅春西路，西至规划怡静路，北至规划住宅用地
规划用地性质：B1商业用地
出让面积：25377.1㎡
容积率：Far≤1.0
建筑高度：≤24米
起拍总价：0.79亿元
起拍楼面地价：3113元/㎡！

此次挂牌公告的G43地块与该重大项目的信息基本吻合。同时，此前网传百度地图曾标注的“山姆会员店（燕子矶店），正是G43地块的所在位置！

有业内人士分析指出，G43地块的规划指标，高度契合山姆会员店对仓储式商业的硬性要求，南京第三家山姆这下真的要来了！

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