楼市的变化，可能比很多人想象得更重要。
最近不少人讨论一个问题：房子到底还有没有未来？
有人觉得，过去靠买房赚钱的时代已经结束，楼市不会再回到以前的热度；但也有人认为，只要真实居住需求还在，房地产就不会消失。
其实，房子早已不只是一个商品。
对于很多家庭来说，住房关系到结婚、孩子教育、养老规划，也承载着大量家庭资产。
如今市场低迷，并不一定意味着没有需求，而是购房者的选择变了。
过去是“抢房”，现在更多是挑房。
真正有品质、适合居住的房子，依然有人关注；而那些位置一般、品质普通的房子，想卖出好价格就越来越难。
所以，未来楼市或许不会再是所有房子都上涨的时代，而是进入一个重新筛选的阶段。
你觉得，未来的楼市还能回暖吗？还是已经进入了新的发展阶段？