对于等额本息还是等额本金到底该怎么选?其实很多人心里都没数。
有很多人都说等额本金更划算,利息更少;但在实际操作中,大多数人却都选择了等额本息。
如果以大家最能看懂的方式来理解大概就是这样的。
等额本息:每月的还款数额一样。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
从下面这张图可以非常清楚地看出等额本息和等额本金之间的差异。
等额本金的实质就一种急着把本金还给银行,然后把自己的现金流搞得很紧张,前期痛苦指数很高的方式。
而等额本息的实质是以多付一定利息为代价,尽量缓解自己的现金流压力,降低月供痛苦指数的方式,而这种方式显然更符合贷款这件事情本身的意义。
