成都楼市：

从1月3日到8月6日，成都几个主流片区价格持续回调：高新区房价从2.2万降至2.1万，天府新区从1.8万降至1.7万，锦江区从2万降至1.9万。按照当前的下跌节奏，如果下半年继续维持同等跌幅，今年成都房价全年累计跌幅或将接近10%，对于成都来说，这个幅度已经属于比较明显的调整。

新房市场热度也大不如前，7月新房成交量仅4650套，对比去年同期少了500多套。二手房虽然每月依旧可以维持2万套左右的成交量，但这份高成交，基本都是靠房东降价换来的，典型的以价换量，不做出价格让步，房源很难被购房者选中。

之所以会出现这种补跌行情，核心在于过去成都部分板块房价透支严重，前几年下跌并不均衡，有的板块跌得多，有的板块之前跌得很少，现在开始集中消化泡沫。

天府新区就是最典型的代表，部分早年靠规划概念炒起来的小区，价格出现近乎腰斩。万达华府巅峰时期单价冲到3.8万，如今回落至1.7万上下；麓山板块雅居乐花园，高点1.9万，现在主流成交在9000元左右。这类小区本身产品品质普通，当年借着新区的热度被投资资金推高，潮水退去之后，就开始大幅回吐前期的上涨红利。