公积金优势缩水

很多打工人每个月工资都在扣公积金，单位同步配套缴纳。可不少人慢慢发现，曾经买房的省钱利器公积金，如今优势好像在一点点缩水，这件事也引发全网热烈讨论。

放在十几年前，公积金的优势十分明显。商贷利率动不动6%、7%，公积金只要3%出头，贷款一百万30年，能省下几十万利息，是实实在在的福利。但随着这几年商业房贷持续下调，两者利率差距不断缩小，有的城市商贷已经逼近公积金利率，公积金的红利肉眼可见被压缩。


现在五年以上首套公积金利率2.6%，已经处在历史低位，但是不少城市首套商贷也来到3%附近，两者利差只剩下零点几个百分点。
我们简单算一笔账，贷款100万30年，放在过去，公积金对比商贷每个月能差大几百；放到现在，每个月省下的钱已经没有那么多。
除了利率收窄，还有现实痛点。一二线城市房价高，公积金贷款额度有上限，远远不够覆盖总房款，大多只能做组合贷，手续更加繁琐。
如果一直不买房，公积金躺在账户里面，存款利息不高，跑不赢通胀，这笔钱就相当于长期被锁定，提取还有各种条件限制。
网上也分成两种截然不同的声音。
一部分网友觉得，优势缩水，公积金变得越来越鸡肋，每个月扣工资，实际获得感不强。
但也有人不同意，就算利差缩小，公积金依旧是普通人能拿到的最低成本房贷。而且单位缴纳的那一部分，是实打实给到你的收入，租房、还贷都可以提取，不能单纯拿利率来全盘否定它的价值。
当然公积金是千万缴存职工共同的资金池，利率、额度调整不能只站购房者角度，还要兼顾资金安全平稳运行。
大家感慨公积金优势缩水，本质上，是千千万万普通刚需家庭，希望这份住房保障，可以释放更多红利，实实在在减轻普通人安家的压力。


时代在变化，制度也需要不断适配普通人的真实生活。
公积金依旧有它的价值，只是大家期待它，能够变得更灵活、更惠民，不辜负每一位月月缴存的打工人。
在你看来，现在公积金还香吗？欢迎评论区聊聊你的真实想法。

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