也不知道从什么时候开始，售楼处的规矩层出不穷。

第一。就是人脸识别。自打有了渠道，这人脸就开始上了，分清谁是谁带来的。绝对不能搞错。宁可错杀。

第二，你的电话基本全北京甚至全国的楼盘都知道。因为你的号码。放心，绝对被卖了。而且 100%被细分过，从此，你接到的不止各个售楼处电话，还有，车的，贷款的，中介的，保险的，各种。。。。

第三，验资。这我理解是刷客户。3000万的房子就别谁都看了。正常。排卡，这里面道道就多了。。。😂。。。排的多了，那价格我就坚挺。排少了，那我该放折扣。这还不简单。但不排除排卡数据造假啊。。。。

第四，喜报！开盘都是立即售罄，要不就是多少多少亿。当时我的笔记你翻翻，海淀永丰的楼盘，也是，喜报多少亿！结果呢，没过几个月，嘎嘎给你降价一万。蒙傻子呢。可是，就是有人信。

第五，也是我TM最烦一个事。说这个的，即便我喜欢这个楼盘，我也基本不考虑了。就是，找人。。。。找谁啊在北京？你买个房子，到处宣传？找JW主任级别还是住建部级别？你别说，我当时问的一个，我还真认识开发商领导，因为我们是MBA同学。但是，我没有问。也不想让谁知道，你买房了又？低调点吧。
况且，你知道人情这东西，没法用钱衡量，能不找人办事的，尽量不要找人。相信我，这感觉非常不好！我到现在都有一个事情，因为托人，都不知道怎么还给人家，不是钱的事，就是麻烦事儿了。。。你懂？🤦‍♂️欠钱还钱，欠人情，这东西就是，半夜一个靴子落地，那个等到天亮，没响。。。。

如果你钱在手，看好了，那你需要和售楼处谈判技巧了，这个自己把握吧，别让他们PUA你，你花钱还让别人P你？硬气点。#北京楼市 #买房人的心态 #新手买房