房企，尤其是民营房企的流动性危机，依然没有得到缓解。为什么这么说呢？说几个例子你就知道了。
听一个朋友说，他所在的房企，现在九月底了，四月份的工资都还没有发出来。说出来你可能不相信，现在你让房企拿个100万现金出来，用于偿还进入强制执行的债务都难。
这不是故事，而是真实存在很多房企身上的现状。
房企手里现金没有，但房子，尤其是卖不出去的商铺和车位还有一大把。因此，对于债务，比如银行债务、工程债务等等，房企还债除了以物抵债，还是以物抵债。
一个律师朋友说得有道理，房企能跟你以物抵债就非常不错了。照这样下去，大量房企进入破产重整或清算，你这个普通债权，到时候可能毛都分不到一根。
为什么房企流动性危机还没有得到缓解呢？除了楼市持续低迷这一原因外，跟现在的金融机构对房企放贷普遍偏紧也有很大的关系。
按揭贷款到结构封顶才放款已经让很多房企举步维艰，而828新政要求竣工验收后才放款，这只会加剧房企的流动性危机。
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