2023年刚需买房，十年老中介掏心窝子讲两句

🤔️掏心窝子的跟刚需要买房的客户说几句，现在2023年了，有些人买房还在瞎花钱，本来就钱不多，那怎么把钱花在刀刃上呢？ 1⃣️刚需的楼盘，车位我们是尽量不要碰，一个车位7～10万，有这个钱多交点首付，少贷点款，光利息你就能省下不少，不是必要不买，先租着用，花不了几多钱。 2⃣️装修的时候，一定要记得，按照自己兜里的钱来，不要过度装修，屋里花里胡哨的造型就不用了，现在花的装修的钱花的越多，等卖二手房的时候，赔的就越多。 3⃣️签银行贷款的时候，还款方式等额本金也好，等额本息也罢，没得必要去过度研究，银行背后都是读了半辈子的书的博士和硕士，想省利息就一个办法，那就是提前大额还款，提前还款的时候，一定要记住选择的月供是不变，年限缩短，这才是最省利息的办法。 4⃣️楼层的选择，不要相信什么14、18楼不能买、还有什么要买边户不要中户、要买东边户不买西边户等等，开发商都一肚子坏水，他晓得你喜欢什么楼层就会把价格往上抬，只要采光通风没问题，价格到位了都是好楼层，当然特别信风水的就不要杠了，我是以省钱的角度来看。 5⃣️现在买房子，一定不要紧盯着新房去看了，外面的中介销售都希望你买新房，你买新房流程简单拿钱多，现在很多房龄在5年内的次新房性价比很高，那个时候房价利率高位站岗的房东也多，都在割肉放血，淘一淘总有好的 🤔️还有那些好的买房建议，一起评论区讨论讨论