房价最大的利空出现了：它就是别墅
曼千看房产
2023-10-23 04:41:20
未来别墅即将再次收割所有的中产和富人。最近两天是连续发布了两个惊人的公告，一是开始取消地价的上限，未来开发商拿地不再有价格上限，100万一平都没有问题；二是开始取消郊区1.0容积率的限制，只有别墅的产品容积率才会低于1.0。当房子不好卖了，就会出现一种更好的产品形态降维打击一般的房子来维持地方收入，有天有地带院子带超大赠送的别墅，没有任何中国人可以拒绝这样的产品，现在武汉很多别墅产品140平，但是使用面积基本能达到250平以上，一旦未来开发商开始在城市大规模建设这种带院子带地下室的别墅，不仅防止有钱人中产出去，还能再卖它20年的土地，但对于武汉的超高层住宅、容积率高的大盘，甚至老破小房子都是超级大利空，以后有钱的中产都去住别墅了，更加没有人来接盘你的房子，种种迹象表明，这些房子一套都不能留。
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