重磅消息，武汉可能马上放开房价的限制

武汉楼市全面取消限跌令已经是迫在眉睫，最近武汉很多楼盘都大降价，从最开始的保利庭瑞阅江台，到最近的新港临江汇、航空路壹号等等，都被ZF紧急制止了，大家肯定会好奇，为什么要限跌呢？其实核心是两个原因： 1⃣️楼盘降价可能会引发前期业主堵门维权，导致部分购房者断供弃房，造成楼市不稳，加剧银行的坏账风险。 2⃣️地方财政收入主要来源靠的是土地，房价跌了会影响地方土地财政收入。 🤔️但限跌令真的有效果吗？其实限跌令非但难以阻止房价下跌，还会抑制真实的购房需求，除了房子的品质之外，最能影响购房决策的是价格，不允许降房价就是人为的遏制需求，增加购房人的负担，还会降低楼市的流动性，进而影响房企的资金回笼，阻断供需平衡，大家应该都能感觉到武汉最近的补贴契税和消费券的房交会、东湖高新和江夏人才补贴等，这个其实就是在对冲限跌令。 🤔️武汉楼市的主要问题已经不是过热，而是过冷了，很多人不是不想买房，而是没钱买房，我们要敢于承认房地产的根本问题其实是房价，在这样的背景下，限跌令只会阻断房企断臂求生的自救之路和老百姓刚需购房的根本需求，最终只能导致更大的风险。没有只涨不跌的市场，楼市也不例外，就算是限跌令也难以改变其本质。此时此刻放开限跌令已经箭在弦上，不得不发了。 🤔️最后一句，限跌令的放开，直接会加剧武汉楼市更为严重的两级分化，所以大家盘盘手里的资产，该怎么去应对下一轮的市场冲击了。