在武汉你家房子属于哪一类？（刚需改善必看）

🤔️你知道你的房子属于武汉楼市哪一类的房产吗？看完这篇文章，我相信你应该有答案： 🤔️武汉未来会分化出三类房产：10%具有稀缺资源的优质全能楼盘，闭着眼睛买；30%具有高度成长板块的楼盘，选择性的买；剩下的60%的楼盘，可以等一等价格合理的时候买。 1⃣️10%的可以是我们所理解的豪宅，他们具备稀缺景观、极致圈层、地段配套等等于一体全能六边形楼盘，但是还有一种稀缺就是性价比的稀缺，价格和价值明显大的差距，比如单价1.5w的保利时代，那你还想啥盲冲就对了 2⃣️30%的楼盘，并不那么完美，在六边形测评中，要么具备产业的高度成长性，要么具有生活配套的高度成长性，在武汉代表区域光谷中心城、白沙洲、后湖、金银潭、青山等等，但是他们这类楼盘在区域中必须具备一个属性，那就是房龄和品质在区域内都是标杆的存在，比如白沙洲的万科龙湖、东后湖万科龙湖、金银潭美联洋房、青山燕语光年等等。 3⃣️那剩下60%的房产，基本就是房龄大产品等各方面都一般的，没学区的老破旧、环外郊区远大新、还建房等等都算，这是武汉最普遍的房产，只要它的总价超过剩余总使用年限（虽然产权70年但是设计使用年限一般只有50年）的租金收益，比如房子目前卖70万，已经过了10年，月租金1500元，现在顶多卖60万才是它的真实房价，毕竟物业费装修费折损都要算进去。 🤔️总体来说，武汉未来分化的三类房产：豪宅拼资源圈层，改善看学区配套，刚需拼价格，如果你想知道你家或者你看的房子属于哪一类，评论区讨论！