大胆预测下，在武汉买房还有这五类房产会继续亏，即使是主城区的房子也跑不掉： 1⃣...

大胆预测下，在武汉买房还有这五类房产会继续亏，即使是主城区的房子也跑不掉： 1⃣️二环内小于120平的老房子，现在香港路积玉桥的二手房才卖一万多，因为没人要，在武汉买房的主力军是新武汉人，他们对二环没有执念，而老武汉人又不缺房子住，所以二环内只有物业好的大平层和带书包的小户型才有人买，其余的房子都会沦为永久不动产，只能等三四年后拆迁 2⃣️三环外没有地铁的超高层房子，武汉特别依赖土地CZ，楼市不好，三环外的地卖不掉，很多规划地铁商业配套都没办法如期兑现，，一些人口密集的区域，以后进三环会越来越堵车，比如江夏大道、盘龙大道等等，没有地铁的小区价格还会跌。 3⃣️光谷单价超过2万的高层住宅。从去年光谷楼市风光不再，以前闭眼买入的房子只能狠心卖掉，二手房当稳定在一万五六，新房稳定在一万七八会是当下常态，只能等新房产品迭代，才能唤醒光谷改善人群对楼市重新的爱。 4⃣️小区楼栋少于五栋的大户型和小区楼栋多于十栋的小户型。小区楼栋少意味着没有大尺度公共空间，撑不起高端盘的架子，除非能看江看湖，否则大户型未来必将无人问津。反之小区楼栋多的小户型，人员混杂无序，租户多管理难，二手房挂牌量大，小户型内卷严重，未来必跌。 5⃣️租金回报率小于3.5%的房子。对照发达国家的长期发展，当城市经济发展放慢以后，所有租金回报率小于3.5%的房子价格都跌了，好好测算一下，你要买的房子租金回报率是多少？不知道怎么算的可以在评论区跟你算一下 🤔️还有哪些房产，我们评论区讨论！