湖北“三资改革”就是把闲着的家底全盘活赚钱。过去靠卖地，现在地卖不动了，财政压力大，就得另找出路。 政府把三类“沉睡资源”唤醒：一是自然资源，比如山、湖、林地；二是国有资产，像公路、大楼、国企股权；三是账上的闲置资金。 改革出三招： 第一，资源变资产——给好湖好山确权，招商开发旅游； 第二，资产变资本——把大楼、公路的未来收益打包发债券，提前融资，像洪山一栋空楼靠租金打包融了3亿多，升级后企业扎堆，年产值15亿； 第三，资金变杠杆——政府出10亿风险金，撬动贷款1168亿，1元变116元。武汉盘活2061亿资产，收入超1110亿，宜昌盘活231亿，咸安坊年收从2亿跳到10亿。 资产活了，企业强了，税收多了，股市也涨了，真正实现“死钱变活钱、小钱变大钱”。