学校来了!定海社区迎来复旦附中国际部 年初发过复旦大学附属中学国际部落户杨浦滨江的消息,当时大家都在猜最后会落在哪里,今天消息出来了:定海社区K3街坊。 杨浦区官网今天(11月13日)公示了地块规划调整:为完善滨江区域基础教育配套,优化用地布局,满足建设需求,拟对K3街坊进行规划调整,拟布局复旦大学附属中学国际部、九年一贯制学校和幼儿园。 杨浦区定海社区K3街坊的具体位置为:北至平凉路、南至波阳路、西至贵阳路、东至内江路,规划范围面积约5.51公顷。西边隔着贵阳路是海子的云邸玖章北区,南边隔着波阳路就是九批次即将土拍的K8-03地块(之前介绍过的本轮焦点地块)。 这次的学校规划有挺多细节的,其中的引导性管控要求包括: 1. 建议对现状波阳路进行改造提升,结合规划实施对沿街建筑、街道绿化、小品设置、铺装、景观灯光等要素进行优化,形成优美的街道形象和宜人的街道环境。 2、鼓励波阳路沿线、波阳路、贵阳路街角空间加强临街建筑前区设计、丰富建筑立面形式整体塑造活力连续、舒适宜人的街道界面和慢行空间。 3、综合考虑K3-05地块及周边区域地块的规划用地性质、现状用途,以及拟开展的环境治理相关工作,统筹安排规划实施建设时序,确保对环境敏感的住宅和公共设施等环境保护目标在投入使用后符合环保要求。 4、建议K3街坊内场地绝对标高约为3.5m,沿波阳路建筑前区需与相邻人行道、建筑首层在竖向上做好衔接,具体以建设项目规划管理阶段审定方案为准。 5、鼓励结合地下空间设置学生接送功能。 从整体界面到建设时序再到学生接送,可能就是整片区建设更新的优势所在吧,期待这块大工地建成的那天。
