近期，黄埔科学城标杆盘大壮名城的工抵特价房引发全城关注，购房者连夜看房热潮让项目关注度飙升。作为板块核心楼盘，此次推出的工抵房凭借现楼属性、名校配套及大幅让利，成为刚需和首改家庭的焦点，目前仍有少量房源可选，具体情况如下： 项目此次工抵房分两批次推出，首批 5 套一期现楼已去化大半，单价 3.1 万 /㎡的低价房源已售罄，仅剩 1-2 套 3 层、6 层的 103㎡三房，单价约 3.5 万 /㎡，总价 360 万左右。虽为低楼层、旧规产品，采光视野略受影响，但现楼优势明显，买完即可入住。 新增的 30 套工抵房（含二期特价房）去化超六成，剩余房源以高性价比小户型为主：88㎡小三房单价 3 万 /㎡起，总价低至 260 万，是目前最优选择；105㎡三房总价 330-380 万，单价 3.1-3.6 万 /㎡，部分东北向园林房仍可挑选，较早期开盘直降 50-80 万。122㎡、143㎡大户型剩余稀少，单价 3.9-4 万 /㎡，仅少量中低楼层可选。 项目坐拥科学城核心配套，1 公里内覆盖三条地铁线，临近万达广场等成熟商圈，配建的华南师范大学附属黄埔实验学校已开学，12 年公办教育加持成核心卖点。 购房需注意：项目实行预约制，剩余房源实时变动，中介传播的 280 万起等低价需现场核实。建议通过官方热线 400-8950-807 预约 VR 或实地看房，提前 1 小时获取专属编号。交易时务必核实产权与抵押情况，将房款存入资金监管账户，规避风险，刚需家庭可抓紧捡漏窗口期。