⭕️朝阳区的房子非常多,板块也非常多,上班生活的圈子不同,买房关注的板块也不一样,我整理了目前一些板块的热门小区,供大家参考。但是否适配,还要根据每个家庭的情况来具体分析。
⭕️望京:朝阳第二CBD,整体算能兼顾职住学平衡。虽然近几年比较没落,单子整体还是不容小觑,而且板块房子选择也比较多。
刚需:方舟苑、望京新城、利泽西园
改善:国风系列、橄榄城、东湖湾
⭕️亚运村:包括小营板块。朝阳学区比较好区域,考虑次新看小营板块,板块内交通商业学区都不差
刚需:安慧北里、慧忠里
改善:紫玉山庄、嘉铭桐城、远洋万和城
⭕️北苑:分老北苑新北苑,刚需看老北苑改善看新北苑,新北苑朝外来广营不错。
刚需:北苑家园系列、天怡家园
改善:天润福熙大道、润泽悦溪、润泽公馆
⭕️太阳宫:朝阳房价最贵,配套也是顶级,纯改善板块,有学区溢价
刚需:新纪家园(不便宜)
改善:太阳公元、红玺台、丰和园、火星园
⭕️奥森:环境优质,配套完善,改善养老比较适合,学区不好
刚需:畅清园、天畅园
改善:国奥村、万科星园、京师园
⭕️双井:近国贸外溢最值得看区域,板块宜居配套完善,房子选择多。
刚需:华腾园、九龙花园
改善:富力城、首城国际
⭕️朝青:朝阳大悦城商圈,年轻人多,配套也是比较完善,但6号线会比较挤
刚需:国美第一城、华纺易城
改善:星河湾、天鹅湾、紫晶宸园
⭕️常营:朝青外溢。新房次新盘比较多,性价比会比较高
刚需:柏林爱乐、富丽阳光美园
改善:常楹公元、保利朝观天郡、金茂满耀
⭕️东坝:发展潜力比较高,板块配套也在逐渐完善,流通是不错的
刚需:金隅景和园、汇景苑
改善:奥林匹克花园、首开常青藤
⭕️朝阳公园:纯改善板块。环境优质,配没有刚需盘,尽可能不要在改善里买刚需
刚需:丽水嘉园(不便宜)
改善:泛海世家、棕榈泉
