广州江景房，曾经的保值神话破灭？

都说江景房保值，可截止5月的广州江景房跌幅排行一出来，让人惊掉下巴。很多原本被看好的江景房，价格竟然回调了近一半，这谁能想到呢？

像珠江新城的碧海湾，那可是一线南向江景房，能看到广州塔、海心沙，位置绝佳。以前房价最高能到14万每平米，现在挂牌价也就9万每平米左右，成交价可能只有7万每平米，直接腰斩。一套177平米的房子，从2023年的2550万，到现在挂牌价1415万，缩水超千万。这可不是个小数目，买了房的业主估计心里都在滴血。

还有海珠新城，2022年开盘均价7.5万/㎡，到2026年部分房源价格低至约3.45万/㎡，跌幅接近50%。曾经打着“新中轴最后一公里”的旗号，如今也只能“骨折求生”。

广州楼市这是怎么了？江景房都不香了，楼市什么时候才能迎来暖阳呢？有人说市场供需变了，新房不断推出，江景房不再稀缺。也有人说经济大环境影响，大家买房更谨慎了。不管怎样，曾经被视为香饽饽的江景房如今价格暴跌，实在令人感慨。希望广州楼市能早日回暖，让买房的人不再心慌，让房产市场回到一个健康合理的状态。