上海房价没到“砸盘”那一步，但有些地方跌得是真狠，别自欺欺人了。
2026年4月，上海整体挂牌价是66076元/㎡，对比历史最高单月74249元/㎡，已经回落了16%，差不多就是打了84折。
真正扎心的是远郊，金山最夸张，直接从4.8万跌到1.7万，跌幅64%，相当于只剩36折；崇明也跌了51%，浦东排第三，跌了30%。
说白了就是，有些区域的泡沫，确实被一点点挤出来了。
2月上海还出了“沪七条”，限购松了点，也说明市场压力不小。
不过一线城市放松得再谨慎，大家也都明白，谁都不想让炒房那套再卷回来。
上海整体大跌不太现实，但局部继续调整，估计还会磨一阵子。
你觉得现在是机会，还是还得等等看？