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广州ing未来印:广氮第一个商场,却没火

广州广氮地区已经开发了有十年了,建了也有八九个大型小区,但商业一直为零,整片地区唯一一个商场也就是ing未来印·ing square是2025年10月份开业的,至今已经快一年了。

现状

但我昨天来这边逛一下发现,它这一年几乎原地踏步,目测开业的店铺连一半都没有达到,大部分商铺甚至还没有装修,依然是围蔽状态,走在里面有点空荡荡的感觉。人流量也很少,只有一楼和负一走到餐厅门口才能看到有零散几个人在用餐,再往上走就没什么人了。

ing未来印刚开建的时候,还是非常受瞩目的,它整体设计也是比较用心的,它采用和天环广场类似的半开放式设计,中间是下沉式广场,商场的整体装修风格也是非常有特色,绿植和休息空间也不少,并且也都很有设计感,拍照会很出片,所以它一开始就被附近中介称为“小天环”。

不过事与愿违,现在的运营现状确实是欠佳。

分析

我有搜了一些网上的帖子,商场时不时会举办活动,活动的时候人还是有的,但显然活动结束之后,就又冷清下来了。

我感觉非常诧异,商场附近虽然没有地铁,但它是目前广氮这一大片地区唯一一个商场,广氮这那么多小区,入住率也不少,周边就这么一个商场,附近居民想就近逛街,只有这么一个选择,再加上它本身也规划了好几栋的公寓楼,潜在客户是不少的。

但这个商场的招商怎么还这么拉胯?开业快一年了,空置率还那么高,导致来这边逛街的人也没几个,有点恶性循环的感觉。

当然,也不知道是不是和半开放式设计有关,毕竟在广州这种设计的商场,夏天热冬天冷,大部分人不喜欢(天环广场虽然也是半开放设计,但人家的室内区域也很大)。虽然我发现它的户外走廊每隔十几分钟就会喷水雾降温,但这种天气似乎起的作用不是很大。

另外,我觉得ing未来印·ing square这个名字也挺拗口的,有点难记。

有没有住在附近的朋友来说一下,你们平时会来这里逛街吗?不会的话,是因为什么原因呢?

出行信息:
商场目前免费停车3小时。