保利华润斩获今年上海总价地王保利华润斥资161亿上海买地【保利华润联合体斥资161亿元 斩获今年上海总价“地王”】财联社7月28日讯，保利发展、华润置地联合体，夺下了今年上海的总价“地王”。

上海今日迎来今年第六批次集中供地，本次共出让3宗涉宅用地，分别位于杨浦、徐汇、奉贤，土地出让总面积134867平方米，起始出让总价178.72亿元。最终，这3宗地全部成交，成交总金额235.14亿元。

本次土拍中，杨浦区八埭头地块起始价最高，达118.68亿元。按公告信息，杨浦区C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02地块，用地性质为综合用地（含住宅），规划建筑面积158003平方米。

“杨浦这块地是今年上海起步价最高的一宗。这决定了能够‘入围’参拍的起步门槛相当高，很大程度只有头部央国企才具备足够的实力参与。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

该地块吸引了中海、金茂&建发、保利发展&华润置地，招商蛇口&越秀&瑞城共4家竞买人参与现场竞价。经过219轮激烈角逐，上述地块最终被保利发展、华润置地联合体以161.2亿元的价格竞得该地块，成交综合楼面价102023元/平方米，溢价率35.83%。

“从我们监测到的信息来看，截至目前，杨浦八埭头地块不仅是今年上海招拍挂市场出让总价最高的地块，也是今年上海成交总价最高的地块，可谓今年的‘总价地王’。”中指院上海数据总经理张文静向记者表示。（记者 王海春）