还得是绿城啊！这次是真绿城！

张村河南岸融创壹号院西侧低密用地正式拍卖，引发了由绿城（67）、海信（95）、青特（77）组成的全国品牌房企与本土房企之战，“高手”之间的对决。

最后经过118轮狂热竞拍，花落绿城，楼板价22271元/㎡，总价10.87亿，溢价率12.55%。超过张村河越秀的21045元/㎡，成为片区新地王。

楼面起拍价18812元/㎡，容积率仅1.3，可以做洋房+叠拼，是张村河南目前容积最低的地块，也是片区更新以来新增的唯一低密洋房项目。

根据卓易数据统计，整个片区今年以来月均流速30-40套左右，目前张村河南岸住宅库存约900套，其中纯粹大户型高端项目鲁信有邻花园占一半多，其余项目合计可售400套左右，其中最新的海信臻悦剩余132套，目前整体均价在3.5万左右，崂山融创壹号院尚有122套房源可售，张村河南岸出现一个”结构性“的机会。