卢麒元：绝对不要走美国所设计的城镇化之路。
 
他说的“美国设计的城镇化”到底长什么样？说白了就三句话：金融资本主导、土地财政加房地产泡沫驱动、把城镇化当成拉内需和超发货币的池子。
 
说白了就是资本说了算，有钱人往郊区跑，住大房子开大车，把市中心甩给穷人。最后城市按贫富切成两半，两边老死不相往来。美国今天社会撕裂成那样，根子就在这。
 
你看底特律，当年多风光，汽车城啊。后来产业一空心化，有钱人全跑了，市中心变成空城，房子白送都没人要。穷人困在里面，工作没了，学校垮了，治安烂得一塌糊涂。
 
这就是美式城镇化的下场，涨的时候一起涨，跌的时候穷人扛所有。
 
有人说让农民卖地换钱消费，拉动内需。这主意听着就不靠谱。
 
土地是农民的命根子，卖了换俩钱，花完了怎么办？进城打工？城里岗位就那么多，几千万人涌进来，喝西北风啊？说白了就是盯着农民手里那点地，想把最后一点积蓄也掏出来。
 
更坑的是土地财政这套路。卖地盖楼，盖完再卖地，房价越炒越高。实体经济被挤得没活路，年轻人一辈子就为一套房活着。
 
这哪是城镇化，这是把所有人都绑在房地产这辆车上，车翻了全完蛋。
 
我的看法：
1. 城镇化的核心是人，不是楼。农民进城得有活干，有学上，有医保，不是把户口改了就算完事。美国贫民窟什么样，咱们不能走那条路。
 
2. 中国14亿人，学不了美国那套。美国3亿人造了多少垃圾，消耗多少资源？中国要是也那么搞，地球都扛不住。走自己的路，让农村也能过上好日子，才是真本事。
 
现在城镇化率已经不低了，接下来怎么走，真得想明白。步子迈太大，容易扯着蛋。