提醒大家！光伏租金我听错了，给各位老乡提个醒

最近光伏业务员上门到我家谈租屋顶装光伏。一开始我听错价格，以为每块板子每个月给15块租金，当时心里还觉得收益很高，心里也犯嘀咕会不会有套路。

仔细沟通之后才搞明白，原来是安装完工，每一块板子一次性先付300元，后面每块板子一年租金15元。

算一笔实在账，家里三十块光伏板，安装结束一次性可以拿到九千元，之后一年租金四百五十元。这个收益才是市面上屋顶租赁正常行情，听起来就合理很多。

收益正常，并不代表没有风险，该留意的地方一点不能马虎。

口头说得再好，全部都要落实到合同上面。一定要看清合同名称是不是屋顶租赁合同。凡是看见融资租赁、贷款、分期之类字眼，直接不要签字。合同里面最好加上一条，不会使用户主身份办理任何贷款、融资业务。

只出租自家屋顶，正常备案资料，根本不需要户主刷人脸。只要对方提出刷脸，就要立刻提高警惕。身份证、银行卡只用来收取租金，不要交给别人乱用。

很多农村自建房本来就没有房产证，如实告诉业务员就行。各类证件复印件提供出去的时候，一定要在上面手写一行字，仅用于本次光伏屋顶租赁使用，其他用途无效，避免资料被挪作他用，原件千万不要交到外人手上。

有几条关键内容，一定要白纸黑字写进合同。安装打钉造成屋顶漏水，维修责任全部由光伏公司承担。日后自家房屋翻修、加盖楼层，光伏板拆装费用、违约金约定清楚。每年租金具体打款日期，逾期怎么处理写明白。所有收益直接打到本人银行卡。合同签完，自己一定要留存一份原件。

签完合同半个月，可以查一次个人征信，确认没有莫名多出贷款记录，自己心里才能踏实。

天上不会平白无故掉馅饼，不管租金高低，看好合同再做决定，守住自己的证件，才能不吃亏。

农村光伏 农民避坑